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新增宅地15宗！明城城南新区规划出炉 打造体育特色小镇
2018-10-25 09:10
新浪乐居 乐有家研究中心
佛山
片区规划
高明区
明城
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<p style="text-indent: 2em; text-align: left;">继杨和、荷城规划相继出炉之后，高明的明城也于日前发布了最新的控规。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">10月24日，乐居编辑从高明区政府网站获悉，明城城南新区将打造运动休闲城镇中心区和岭南特色宜居新住区，未来释放宅地超15宗。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">根据公示，此次规划范围为明城镇主城区以南，北至明七路，东至白管村，西至龙潭村，南至明阳山，规划面积为129.49公顷，远景总面积421.31公顷。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">按照规划，片区将形成以旅游度假、休闲商业、高端居住、公共服务未主导的核心功能，打造运动休闲城镇中心区和岭南特色宜居新住区。预计未来居住人口规模1.1万人，住宅建筑规模约60万平方米。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">空间布局方面，将规划形成“一带、两轴、三区、网城”的层状空间布局结构。一带即沿沧江景观带；两轴即南北向城镇发展主轴和东西向生态轴；三区即中央公共区、东/西居住片区；网城即依托水系新城化网系有机楔入城区，新城自然和人工相交融的环境格局。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">从规划图来看，目前片区内已有陈村、海园村、泥湾村、江根村等多个村居和明城小学。片区未来还将新增3所幼儿园、2处肉菜市场、2处综合体育中心，以及中学和综合医院各一处。其中，新增中学就位于明城小学隔壁。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">此外，片区内还将新增居住用地15宗，最大占地面积62585㎡，而商业用地则至少有5宗。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">值得一提的是，2017年8月，明城镇东洲鹿鸣体育特色小镇入选全国首批运动特色小镇试点，《佛山市高明区明城镇城南新区控制性详细规划》项目由此重新启动。而此次规划的城南新区地处明城镇中心区跨河向南发展的前沿区域，与镇区“工业向北、生活向南”的空间发展战略相契合，本规划将依托城南新区的优越条件，力求打造功能复合多样、用地布局合理、设施配套完善、生态环境优美的体育特色小镇，实现与老城区的互动与和谐共生。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">截止目前，明城镇东洲鹿鸣体育特色小镇已基本完成概念性规划、产业规划和控制性详细规划的“三规合一”，与合作方签订了合作协议。小镇明确了主导产业方向，将在围绕武术和极限运动特色做好产业布局的基础上，对具有发展优势的产业资源进行导入，明确以明阳山户外主题公园、“功夫+极限+民宿”、自行车骑行基地、冰雪运动馆、欧洲足球城五大项目为小镇主导产业方向。</p>
