昨日，横琴规划国土局官网对《珠海市香洲区A201a编制单元（十字门中央商务区湾仔片区）控制性详细规划(2017年修改)》进行批前公示，其中对湾仔片区定位、交通系统、公共设施都进行详细规划。
根据公示显示，湾仔片区被定位为特色突出、功能带动明显的“大桥经济区”，未来将被建设成珠海城市新中心、粤港澳合作平台、大湾区西部发展极。
（图片来自网易房产珠海站）
规划范围：
北靠黑白面将军山，南与横琴马骝洲水道相望，东与澳门隔前山河相望，西与保税区为邻，包含A201a编制单元，总用地面积4.34平方公里。
用地规模：
规划区总建设用地规模268.11ha，总建筑面积405.96万㎡，包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地和发展备用地。
（图片来自网易房产珠海站）
道路交通系统规划：
规划片区形成以方格网为主的道路路网系统，总体路网密度满足珠海规范。路网系统规划分为快速路、交通性主干路、生活性主干路、次干路和支路等五个层次，形成完善的道路交通网络。
（图片来自网易房产珠海站）
公共设施规划：
1、邻里中心：一级邻里中心1处，二级邻里中心2处。
2、教育设施：十二年一贯制学校1所、高中1所、初中2所、小学3所、幼儿园5所。
3、文化设施：会展中心1处。
4、体育设施：居住区级社区体育公园1处。
5、行政办公设施：公安派出所1处。
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具体规划图如下：
（图片来自网易房产珠海站）
交通枢纽日趋完善
链接珠海各大区域
十字门湾仔片区处于澳门、横琴和主城区交汇之地。如今依托两大口岸、一条城轨和自贸片区等优势，汇集会展、办公、商业、住宅等功能，该区域交通优势也日益凸显。
据悉，珠机城轨的一期十字门站今年底将静态验收，直线串起珠海城轨站、横琴口岸站和长隆站，通过珠海城轨站向北连接全国高铁网络，向南无缝对接澳门轻轨。
珠机城轨二期建成后十字门还可直达珠海金湾机场，把珠海多个重要站点连成一线。微交通方面，横琴第三通道马骝洲隧道已经洞通正在装修，十字门隧道在建。
在建的洪鹤大桥、金海大桥、马骝洲隧道北延、情侣路西延线、南湾大道节点下穿改造以及金琴快线等，把十字门湾仔片区与珠海各大重点片区串联成网，各区域间的联系将更为便捷。
区域一体化发展规划出炉
助力珠海城市新中心发展
9月18日，横琴新区政府官网正式公布《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》文件，规划城市建设用地面积 30.32 平方公里，远期居住人口约为 42~48 万人，就业人口规模40-55万人。
△一体化空间布局规划图（图片来自网易房产珠海站）
△一体化产业布局规划图（图片来自网易房产珠海站）
如今十字门湾仔片区正在快速崛起，一座座地标式建筑群已具规模，规划中的珠海城市新中心，港珠澳大桥桥头堡，粤港澳大湾区城市群枢纽核心，必将成为瞩目的焦点！
