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重磅规划！十字门湾仔片区将成大桥经济区！建设方向也定了！
2018-10-11 09:25
网易房产珠海站 乐有家研究中心
横琴规划
湾仔片区
香洲区
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<p style="text-indent: 2em;">昨日，横琴规划国土局官网对《珠海市香洲区A201a编制单元（十字门中央商务区湾仔片区）控制性详细规划(2017年修改)》进行批前公示，其中对湾仔片区定位、交通系统、公共设施都进行详细规划。</p><p style="text-indent: 2em;">根据公示显示，湾仔片区被定位为特色突出、功能带动明显的“大桥经济区”，未来将被建设成珠海城市新中心、粤港澳合作平台、大湾区西部发展极。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181011/1539220831881000525.jpg" title="1539220831881000525.jpg" alt="1.jpg" width="595" height="368" style="width: 595px; height: 368px;"/></p><p style="text-align: center;">（图片来自网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>规划范围：</strong></p><p style="text-indent: 2em;">北靠黑白面将军山，南与横琴马骝洲水道相望，东与澳门隔前山河相望，西与保税区为邻，包含A201a编制单元，总用地面积4.34平方公里。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>用地规模：</strong></p><p style="text-indent: 2em;">规划区总建设用地规模268.11ha，总建筑面积405.96万㎡，包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地和发展备用地。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181011/1539220862730067195.jpg" title="1539220862730067195.jpg" alt="2.jpg" width="548" height="352" style="width: 548px; height: 352px;"/></p><p style="text-align: center;">（图片来自网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>道路交通系统规划：</strong><br/></p><p style="text-indent: 2em;">规划片区形成以方格网为主的道路路网系统，总体路网密度满足珠海规范。路网系统规划分为快速路、交通性主干路、生活性主干路、次干路和支路等五个层次，形成完善的道路交通网络。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181011/1539220891104016018.jpg" title="1539220891104016018.jpg" alt="3.jpg" width="623" height="531" style="width: 623px; height: 531px;"/></p><p style="text-align: center;">（图片来自网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>公共设施规划：</strong><br/></p><p style="text-indent: 2em;">1、邻里中心：一级邻里中心1处，二级邻里中心2处。</p><p style="text-indent: 2em;">2、教育设施：十二年一贯制学校1所、高中1所、初中2所、小学3所、幼儿园5所。</p><p style="text-indent: 2em;">3、文化设施：会展中心1处。</p><p style="text-indent: 2em;">4、体育设施：居住区级社区体育公园1处。</p><p style="text-indent: 2em;">5、行政办公设施：公安派出所1处。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181011/1539220942297014396.jpg" title="1539220942297014396.jpg" alt="4.jpg" width="611" height="560" style="width: 611px; height: 560px;"/></p><p style="text-align: center;">（图片来自网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;">具体规划图如下：</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181011/1539220966427099404.jpg" title="1539220966427099404.jpg" alt="5.jpg" width="579" height="421" style="width: 579px; height: 421px;"/></p><p style="text-align: center;">（图片来自网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>交通枢纽日趋完善</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>链接珠海各大区域</strong></p><p style="text-indent: 2em;">十字门湾仔片区处于澳门、横琴和主城区交汇之地。如今依托两大口岸、一条城轨和自贸片区等优势，汇集会展、办公、商业、住宅等功能，该区域交通优势也日益凸显。</p><p style="text-indent: 2em;">据悉，珠机城轨的一期十字门站今年底将静态验收，直线串起珠海城轨站、横琴口岸站和长隆站，通过珠海城轨站向北连接全国高铁网络，向南无缝对接澳门轻轨。</p><p style="text-indent: 2em;">珠机城轨二期建成后十字门还可直达珠海金湾机场，把珠海多个重要站点连成一线。微交通方面，横琴第三通道马骝洲隧道已经洞通正在装修，十字门隧道在建。</p><p style="text-indent: 2em;">在建的洪鹤大桥、金海大桥、马骝洲隧道北延、情侣路西延线、南湾大道节点下穿改造以及金琴快线等，把十字门湾仔片区与珠海各大重点片区串联成网，各区域间的联系将更为便捷。</p><p style="text-indent: 2em;">区域一体化发展规划出炉</p><p style="text-indent: 2em;">助力珠海城市新中心发展</p><p style="text-indent: 2em;">9月18日，横琴新区政府官网正式公布《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》文件，规划城市建设用地面积 30.32 平方公里，远期居住人口约为 42~48 万人，就业人口规模40-55万人。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181011/1539220996031085217.jpg" title="1539220996031085217.jpg" alt="6.jpg" width="598" height="451" style="width: 598px; height: 451px;"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">△一体化空间布局规划图（图片来自网易房产珠海站）</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181011/1539221022719034909.jpg" title="1539221022719034909.jpg" alt="7.jpg" width="643" height="476" style="width: 643px; height: 476px;"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">△一体化产业布局规划图（图片来自网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;">如今十字门湾仔片区正在快速崛起，一座座地标式建筑群已具规模，规划中的珠海城市新中心，港珠澳大桥桥头堡，粤港澳大湾区城市群枢纽核心，必将成为瞩目的焦点！</p>
