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国庆黄金周惠城楼市成交平淡，新房网签仅146套
2018-10-09 09:24
房掌柜 乐有家研究中心
惠州楼市
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<p> 楼市传统旺季是金九银十，在惠城区表现平淡，惠民之家的统计数据显示，国庆长假期间（10月1日—10月7日）惠城区新房住宅仅网签146套，网签面积1.52万平方米，网签套数和网签面积都是春节之外的时段行业最低。上述数据也是延续了9月份惠城区新房成交的持续平淡，9月惠城一手住宅网签1895套，但惠州楼市9月住宅供应4649套达年内供应最高峰。</p><p></p><p><strong> 国庆惠城区网签146套 春节之外行业最低</strong></p><p> 惠民之家统计数据显示，国庆长假期间惠城一手住宅仅网签146套，网签面积1.52万平方米，属春节期间之外的最低水平。2017年10月1号到7号惠城区网签408套，网签面积4.97万平方米</p><p> 国庆长假期间，惠州城区新增无供应，业界观察人士指出，部分有新货入市的项目在国庆前已经取得预售证，并且抢滩入市。南都记者统计，合生上观国际、德威江誉城、东旭千江月、海伦西子湾、东奥苑、中海水岸城等项目取得预售。</p><p> 合生上观国际成交27套、中海水岸城成交24套、中骏雍景台成交16套分别位居国庆期间行业前三甲。</p><p><strong> 9月惠城住宅网签1895套 供应4649套</strong></p><p> 10月第一周，由于国庆小长假的原因，楼市延续了9月份的平淡。惠民之家的统计数据显示，9月惠城一手住宅网签1895套，网签面积为22.14万平方米，但惠州楼市9月住宅供应激增，供应住宅4649套达年内供应最高峰，是8月供应的两倍多。</p><p> 供应方面，9月惠城17个楼盘取得预售证，新增一手住宅供应4649套对比1895套的网签量，供求比为2.5，其中水口片区推货数量最大，供应1592套房源，片区内的合生上观国际、新城鹿江风华、新力城等盘是供应主力。德威江誉城、新力城、方直星耀国际分别以277套、197套、180套位居网签板单前三甲。</p><p> 业界观察人士指出，大批量的出货让购房者的选择更多，但是包括信贷政策从紧在内的因素，让部分购房者选择观望，预计在接下来客户的争夺，尤其是同质化项目和户型的同质化对客户的竞争更加激烈。</p><p> （来源：南方都市报 蒋奇政）</p><p><br/></p>
