新闻聚焦
洪湾崛起！官方重磅规划！还有区域一体化发展加持！潜力巨大！
2018-10-08 09:24
网易房产珠海站 乐有家研究中心
横琴规划
区域一体化
+1
赞(
0
)
您可能感兴趣的文章
2025年6月深圳楼市月报丨2025上半年深圳一二手住宅合计网签51104套，同比上涨38.8%
2025-07-01 10:41
2025年5月深圳市场月报 I 5月深圳一二手住宅网签7849套，环比降同比升
2025-06-09 09:34
2024年深圳市场年报 I 止跌回稳！2024深圳一二手共成交92459套住宅，同比涨44%
2025-05-26 10:47
阅读全文
微信好友
朋友圈
温馨提示
您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或
访问PC端页面
扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看
仍然直接访问
复制链接分享给好友
取消
<p style="text-indent: 2em;">近日，横琴规划国土局官网上发布了《一体化区域洪湾片区控制性详细规划（2018年修改）》（以下称“规划”）的批前公示，其中对洪湾片区定位、道路交通系统、公共设施等进行详细规划，具体规划如下：</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>规划定位：</strong></p><p style="text-indent: 2em;">珠江西岸综合物流枢纽，科技创新组团、山水相依生态组团</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961216616030580.jpg" title="1538961216616030580.jpg" alt="1.jpg"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">（图片来自 网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>规划范围：</strong></p><p style="text-indent: 2em;">位于<strong>横琴一体化区域</strong>，北邻有髻山、南邻马骝洲水道、西接磨刀门水道、东起保西路，包括编制单元A205a、A205b、A205c和A204c，总用地面积为15.48平方公里。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961245191046773.jpg" title="1538961245191046773.jpg" alt="2.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;">（图片来自 网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>用地规模：</strong></p><p style="text-indent: 2em;">规划范围总用地面积15.48平方公里，其中：城市建设用地总面积903公顷，包括居住用地、公共管理和公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与叫共同设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961265538068175.jpg" title="1538961265538068175.jpg" alt="3.jpg" width="617" height="399" style="width: 617px; height: 399px;"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">（图片来自 网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>道路交通系统规划</strong>：</p><p style="text-indent: 2em;">规划片区形成以方格网为主的道路路网系统，总体路网密度满足珠海规范。路网系统规划分为快速路、主干路、次干路和支路等四个层次，形成完善的道路交通网络。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961291629043334.jpg" title="1538961291629043334.jpg" alt="4.jpg" width="619" height="544" style="width: 619px; height: 544px;"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">（图片来自 网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>公共设施规划：</strong></p><p style="text-indent: 2em;">1<strong>、邻里中心：</strong>一级邻里中心1处，二级邻里中心5处。</p><p style="text-indent: 2em;">2、<strong>教育设施</strong>：高中2所、初中3所、小学6所、幼儿园9所。</p><p style="text-indent: 2em;">3、<strong>文化娱乐设施</strong>：博物馆1处，文化活动中心1处。</p><p style="text-indent: 2em;">4、<strong>体育设施：</strong>区级体育公园1处，新镇级综合体育活动中心1处，社区体育公园7处，健身广场2处。</p><p style="text-indent: 2em;">5、<strong>医疗卫生设施：</strong>综合医院1处。</p><p style="text-indent: 2em;">其他文化、医疗、农贸市场等公共服务设施结合邻里中心布置。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961350648047843.jpg" title="1538961350648047843.jpg" alt="5.jpg" width="591" height="501" style="width: 591px; height: 501px;"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;">（图片来自 网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>其他规划图如下：</strong></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961369966089939.jpg" title="1538961369966089939.jpg" alt="6.jpg" width="590" height="452" style="width: 590px; height: 452px;"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961407276015840.jpg" title="1538961407276015840.jpg" alt="7.jpg" width="594" height="432" style="width: 594px; height: 432px;"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961419929013480.jpg" title="1538961419929013480.jpg" alt="8.jpg" width="598" height="435" style="width: 598px; height: 435px;"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">（以上图片来自 网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>一体化发展规划已出炉</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>将发展成珠海城市新中心</strong></p><p style="text-indent: 2em;">9月6日，市政府正式批复了《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》。9月18日，横琴新区政府官网正式公布该文件，表示将根据《规划》指导一体化地区的开发建设。</p><p style="text-indent: 2em;">一体化发展区规划城市建设用地面积 30.32 平方公里，远期居住人口约为 42~48 万人，就业人口规模40-55万人。</p><p style="text-indent: 2em;">除了广珠城轨延长线，还将有三条轨道交通在这里形成换乘枢纽，支撑一体化地区与香洲组团、西部城区通过轨道交通形成直接、快速的联系，交通将四通八达！</p><p style="text-indent: 2em;">根据规划，一体化发展区总面积约46.64平方公里，将要建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961511790038059.jpg" title="1538961511790038059.jpg" alt="9.jpg" width="582" height="384" style="width: 582px; height: 384px;"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">一体化空间布局规划图</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">（图片来自 网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;">产业功能布局：新中心核心区集聚商务服务、金融服务、文化休闲等功能。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181008/1538961565552006542.jpg" title="1538961565552006542.jpg" alt="10.jpg" width="587" height="373" style="width: 587px; height: 373px;"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">一体化产业布局规划图</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">（图片来自 网易房产珠海站）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>轨道交通</strong>：规划轨道交通1号线支线、轨道交通2号线南延线、轨道交通4号线，在一体化地区核心区形成三条轨道线交汇的换乘枢纽。</p><p style="text-indent: 2em;">一体化发展区域正在加速狂奔，洪湾片区的具体规划也已经出炉，未来珠海城市新中心的发展，必将万众瞩目！</p><p style="text-indent: 2em;">部分素材来源：珠海特区报</p>
