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近期拿证房源爆增,新入市约6000套!
2018-10-08 09:19
南宁楼市密探 乐有家研究中心
新品入市
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<p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">近期商品房成交量变化不大，新获住宅套数剧增。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><strong>上周商品房成交量上升 <span style="text-indent: 2em;">新获证住宅套数剧增</span></strong></p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">据南宁选房网获悉，上周南宁市商品房总成交量上升。较前一周相比，上周（2018年9月24日-9月30日）南宁商品房总成交套数为2772套，环比上升25.43%，成交总面积约222150.3万㎡，环比上升32.82%。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">从城区成交方面来看：在过去一周里，南宁市商品房交易套数较上周相比有所增多；良庆区上周成交量最高达862套，西乡塘区位居第二达559套；青秀区成交量为最少，为300套。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">从房源用途来看：上周住宅类房源共成交1346套，其他类房源共成交1426套，较前一周相比数量住宅类房源成交环比下降12.33%；其中9月25日（周四）当天成交量最高，达290套，9月24日（周三）当天成交量最少，仅30套。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">获证方面：上周南宁楼市28盘新获预售证，银十到来，房开们也争先恐后，拿证数量激增。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">22个楼盘住宅面积获证，共5721套，呈现爆发性增长。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">金九末期又逢国庆长假，各个楼盘齐齐发力拿证，势头更超中秋假期。近6000套房源入市，已是许久未见的数量。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">置业热地良庆区最为热闹。旭辉·湖山樾首次拿证，已于9月28日开盘，一次性推售所有房源。龙光·玖誉湖首次拿证，开盘时间未定。碧桂园·天玺湾最后一栋楼拿证，已于9月30日开盘。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">其他城区方面。建发玺院为首次拿证，10月1日开放营销中心。大唐臻观为南宁地王盘，土拍楼面价高达1.14万元/平方米。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">银十已至，回顾上个月会发现今年金九似乎并没有往年热闹，大量在售楼盘打出促销信息，同时又有新的房源补充入市。而购房者需求透支，从网签成交数据上看和其他月份起伏不大。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">市场供求关系似乎已发生变化，对于购房者而言意味着选择的机会增多。哪一趟才是你想上的车？你打算何时上车呢？</p><p><br/></p>
