滨江新区总部经济基地（滨江新区CBD），是江门市打造大湾区新增长极最有条件、最有基础、最重要的支撑之一，将以最优质的地块、完善的配套、大力发展现代服务业和生产性服务业，创造商机，集聚人气，成为新的城市核心。
今日（9月28日），滨江新区CBD规划区北面A05地块挂牌，起始价5414万元，折合楼面价2655元/m²，将于11月1日10时进行竞价。
地块位于蓬江区兴澜一路和河滨新路交叉口以北地段，用途为商务金融用地，出让建设用地面积10192.43平方米。
不得设置服务型公寓 自持不少于十年
项目要求以商业建筑为主，可兼容商务建筑，不得设置服务型公寓。
项目建成后，竞得人须自持总计容建筑面积的比例不少于40%，自持年限不少于10年。
●简洁方正的体量，造型硬朗有力：建筑运用石材与玻璃的结合；
●以浅黄色为主的暖色系建筑色彩，应占建筑立面≥40%；
●建筑顶部以虚为主，底部裙楼和主入口尽量采用架空或退让的方式；
●材质上以石材为主，石材总体用量大于50%；
●地块建筑立面形式为窗墙体系；
●地块建筑开窗肌理可各有不同。
地块规划要求，建筑单位需负责两处公园绿地的建设。分别是地块西侧临兴澜一路15米宽，不少于1140㎡和东侧临公共通道的21.5米宽，不少于1316㎡的两处公园绿地，建成后开放使用。
另外，单位还需设置1处与北侧相邻地块地下室相连接的地下机动车通道，1处与北侧相邻地块空中连的公共连廊，对外开放使用。
未来15块地陆续挂牌
早前，滨江新区CBD的城市设计方案已通过市规划委员会环艺专委审议；“15+1”块商业地块的设计条件已经完成，预计在9月底10月初开始挂牌。“15”是指北部A区域7个地块和B区域8个地块，共330亩；“1”是指南部60亩的C地块。
今日（9月28日），A05地块正式挂牌了，看来其他15块地也将要陆续挂牌了！
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