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韶关公积金新政：租住商品房可提取，最高400元/月/人
2018-09-25 09:20
韶关楼盘网 乐有家研究中心
公积金
公积金提取
公积金租房
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<p style="text-indent: 2em;"><strong>韶关市住房和城乡建设管理局，韶关市财政局，韶关公安局，中国人民银行韶关市中心支行转发广东省住房和城乡建设厅等四部门关于治理违规提取住房公积金工作通知：</strong></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180925/1537838276264082209.jpg" title="1537838276264082209.jpg" alt="1.jpg"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180925/1537838293051013288.jpg" title="1537838293051013288.jpg" alt="2.jpg"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180925/1537838305214058597.jpg" title="1537838305214058597.jpg" alt="3.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;">近年来进一步增强住房公积金制度的住房保障作用，切实帮助中低收入缴存职工解决住房困难，根据《住房公积金管理条例》、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》和《住房公积金提取管理实施细则》等相关规定，部分地方结合本市具体情况，制订并试行提取住房公积金支付房租管理办法。<br/></p><p style="text-indent: 2em;">对很多在外进行打工的人来说公积金可以用来进行租房子是不错的一个规定，租房者只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取公积金，很好的解决了一些人在外地进行打工住房房租贵的情况出现，从而减轻租金压力，但对提取的额度会有一定的限制。</p><p style="text-indent: 2em;">随着时代与科技的发展，2018提取公积金的流程已经发生了很大的变化，可以通过网上办理提取公积金了。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180925/1537838325998045991.jpg" title="1537838325998045991.jpg" alt="4.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>(一)支付宝提取公积金的流程</strong><br/></p><p style="text-indent: 2em;">1、在手机下载支付宝该软件，打开支付宝软件，进入城市服务。</p><p style="text-indent: 2em;">2、在城市服务中，选择“公积金”，点击进入。</p><p style="text-indent: 2em;">3、再点击“公积金查询”，选择“所在城市的公积金”。如“广州公积金”、“北京公积金”等。</p><p style="text-indent: 2em;">4、拿起手机打开摄像头进行“刷脸”，完成人脸识别，完成后，按步骤办理即可。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>(二)微信提取公积金的流程</strong></p><p style="text-indent: 2em;">1、在手机下载微信该软件，打开微信软件，点击右上角“+”号，选择“添加朋友”。</p><p style="text-indent: 2em;">2、点击“公众号”，进入公众号添加页面;搜索框输入“深圳市住房公积金管理中心”，认准下图所示的公众号进行关注添加。</p><p style="text-indent: 2em;">3、点击“我要办”，选择“预约提取”。</p><p style="text-indent: 2em;">4、输入公积金账号/密码/验证码进行登录。</p><p style="text-indent: 2em;">5、在“租房”项下的点击“申请”。</p><p style="text-indent: 2em;">6、界面会自动显示可提取金额，确认以后点击“提取”，依次按界面操作后续的“信息确认”，即可看到“提取结果”。</p><p style="text-indent: 2em;">7、可提取金额如何计算，可在返回提取金额界面点击“查看计算准则”即可。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>(三)各城市官方公积金APP提取公积金的流程</strong></p><p style="text-indent: 2em;">1、在手机下载公积金应用系统，输入身份证等个人证明资料，通过身份认证注册。</p><p style="text-indent: 2em;">2、完成注册后，绑定本人的公积金账号，即可在线处理相关业务。</p><p style="text-indent: 2em;">3、之后进入“业务办理-公积金提取申请”功能，录入本次提取金额，点击“提交”，等待公积金管理中心的审批。</p><p style="text-indent: 2em;">公积金可提取交房租，此举虽可缓解个人经济压力，但是也有不少人会担心自己在还没有买房时就动用了公积金，会不会对今后购房申请公积金贷款时有所影响。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180925/1537838358214035636.jpg" title="1537838358214035636.jpg" alt="5.jpg" width="587" height="355" style="width: 587px; height: 355px;"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>那么，这些行为会对以后我们购房自住房里有影响吗?</strong><br/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>一、平时用公积金交房租不会影响以后用公积金贷款申请房贷。</strong></p><p style="text-indent: 2em;">住房公积金管理中心已发布调整国管公积金个人贷款措施，购买首套自住住房申请贷款的不再考虑近1年内是否提取过公积金。而且，公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金不会影响购房资格审核。即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以“购房提取记录”为准，而不是“租房提取记录”;通过其他合法方式提取过公积金的均不算在内，购房者可以放心。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>二、不影响贷款，但会影响贷款额度。</strong></p><p style="text-indent: 2em;">公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。通常公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，导致你的公积金账户余额极少或为0，那么你的公积金贷款额度也会因此而受到影响!</p><p style="text-indent: 2em;">所以，总的来说公积金用来交房租是不会影响申贷的，但是公积金账户余额都用光了，就会影响房贷额度; 甚至，无法申贷!</p>
