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广州南沙湾规划来了:用地2407公顷,要建47所学校!
2018-09-21 09:28
搜狐焦点广州资讯 乐有家研究中心
片区规划
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<p style="text-indent: 2em;">粤港澳大湾区规划纲要尚未出台，粤港澳大湾区“创新合作先行区”的规划已抢先出炉！</p><p style="text-indent: 2em;">9月18日，广州市国土资源和规划委员公布《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编》成果的通告，将南沙区的南沙湾打造成粤港澳大湾区创新合作先行区、大湾区海上门户、广州海洋国际文体休闲中心！</p><p style="text-indent: 2em;">此次规划用地总面积2407公顷，规划人口24万人，将建设从幼儿园到高校共47所学校，当中还有7块科研用地。在南沙湾滨海一线地区，还将打造一条长20公里的滨海岸线！</p><p style="text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180921/1537493247649081572.jpeg" title="1537493247649081572.jpeg" alt="1.jpeg"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">图片来源：搜狐焦点广州资讯</p><p style="text-indent: 0em;"><br/></p><p></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>用地面积2407公顷，人口24万</strong></p><p style="text-indent: 2em;">南沙街南沙湾地区北至荣船厂，西至黄山鲁森林公园，东至虎门水道，南至凫洲水道。</p><p></p><p style="text-indent: 2em;">规划用地总面积为2407公顷，当中城市建设用地面积1804.68公顷，规划人口24万人。整个先行区居住、商业、休闲绿地比例相当。</p><p style="text-indent: 2em;">其中城市建设用地包括:居住用地409.59公顷，占城市建设用地的22. 70%。</p><p style="text-indent: 2em;">多功能混合用地127.64公顷，占城市建设用地的7.07%。</p><p style="text-indent: 2em;">公共管理与公共服务设施总用地面积142.28公顷，占城市建设用地的7.88%。</p><p style="text-indent: 2em;">商业服务业设施用地404.28公顷，占城市建设用地的22.40%。</p><p style="text-indent: 2em;">道路与交通设施用地364.94公顷，占城市建设用地的20.22%。</p><p style="text-indent: 2em;">公用设施用地共9. 89公顷，占城市建设用地的0.55%;绿地与广场用地346.07公顷，占城市建设用地的19.18%。</p><p></p><p style="text-indent: 2em;">公园绿地、图书馆、博物馆、体育馆、医院等。</p><p style="text-indent: 2em;">地块内除了已通车的地铁4号线，还有远期规划中的地铁15号线、深茂铁路、赣深客专南沙支线通过。</p><p style="text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180921/1537493270461057943.jpeg" title="1537493270461057943.jpeg" alt="2.jpeg"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">图片来源：搜狐焦点广州资讯</p><p style="text-indent: 0em;"><br/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>滨海岸线长20公里，山海绿城涌共融</strong></p><p style="text-indent: 2em;">根据规划，南沙湾将打造山海绿城涌共融的特色城区组团，围绕轨道站点构建T0D模式下的15分钟复合生活工作圈，共同形成“一心两带三片四核多廊”的规划结构，一线临海。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180921/1537493289140094839.jpeg" title="1537493289140094839.jpeg" alt="3.jpeg"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;">图片来源：搜狐焦点广州资讯</p><p style="text-indent: 2em;"><span style="text-indent: 2em;">一心：黄山鲁森林公园为绿心。</span></p><p style="text-indent: 2em;">两带:串联南沙岛的风情大道;展示形象富有魅力的滨海活力带。</p><p style="text-indent: 2em;">三片:北部海洋文化休闲区;中部珠江口游憩商务区;南部国际科技创新区。</p><p style="text-indent: 2em;">四核:各片区及滨海公园形成的功能和地标核心。</p><p style="text-indent: 2em;">多廊:依托主要河涌绿地、山体与防护绿地形成5条生态型廊道，5条都市型廊道。</p><p></p><p style="text-indent: 2em;">当中最亮点的是，将围绕南沙湾滨海一线地区，打造一条连续、公共、开放的长20公里的滨海岸线，以慢行空间，公共空间、活力空间为主，集聚人气，营造最具活力的滨水空间。</p><p style="text-indent: 2em;">此外，东岸围绕邮轮母港，游艇会、水上活动中心、海上客厅金形成国际邮轮游艇服务岸线与海洋文体休闲岸线，通过布置一系列不同主题的功能，串联整个东部滨海区域，保证岸线持续活力。南南结合滨海公园，以自然体闲为主，从南沙旧镇向东延伸至大角山门户生态公园，充分发挥南沙湾生态本底优势。</p><p style="text-indent: 2em;">来源：南方都市报</p><p><br/></p>
