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阳江地区9月份第2周网签商品房均价下降了1100多元,要查查是什么原因?

2018-09-17 09:10 阳江房产网 乐有家研究中心

阳江地区9月份第2周全市网签商品房676套,比上周增加117套,网签均价5107.58元/平方,比上周大幅下跌1178.42元/平方,主要原因是江城区低价网签了一批大面积的商业产品有关。本周网签中江城区网签187套,阳东区网签124套,海陵岛网签74套,阳西县网签75套,阳春市网签216套(9月份连续全市最多)。以下是各区县市的详细数据(以下的成交是指网签成交)。


江城区

江城区9月份第2周成交商品房187套,比上周增加50套,成交面积36343.05平方,比上周增加20183.71平方,成交均价5581.44元/平方,比上周下降1384.25元/平方,主要原因是网签了一批15800多平方的低价商业产品有关。其中住宅类成交141套,成交面积17430.54平方,成交均价6448.83元/平方;办公楼成交7套,成交面积739.41平方,成交均价5927.21元/平方;商业类成交34套,成交面积17987.82平方,成交均价4757.52元/平方;其他产品成交5套,成交面积185.28平方,成交均价2590.67元/平方。


阳东区

阳东区9月份第2周成交商品房124套,比上周增加48套,成交面积14077.88平方,比上周减少124.45平方,成交均价6101.25元/平方,比上周上升914.08元/平方,其中住宅类成交106套,成交面积12956.07平方,成交均价5934.01元/平方;商业类成交18套,成交面积1121.81平方,成交均价8032.76元/平方。


海陵岛

海陵岛9月份第2周成交商品房74套,比上周减少16套,成交面积5327.29平方,比上周减少2172.89平方,成交均价9759.44元/平方,比上周下降966.15元/平方,其中住宅类成交69套,成交面积4931.19平方,成交均价10078.59元/平方;商业类成交5套,成交面积396.10平方,成交均价5786.25元/平方。


阳西县

阳西县9月份第2周成交商品房75套,比上周增加18套,成交面积9182.62平方,比上周增加1571.96平方,成交均价4436.85元/平方,比上周下降487.59元/平方,其中住宅类成交72套,成交面积8963.83平方,成交均价4387.64元/平方;商业类成交3套,成交面积218.79平方,成交均价6453.21元/平方。


阳春市

阳春市9月份第2周成交商品房216套,比上周增加17套,成交面积30617.32平方,比上周增加3282.36平方,成交均价6092.86元/平方,比上周上升476.79元/平方,其中住宅类成交205套,成交面积29698.08平方,成交均价6046.49元/平方;商业类成交5套,成交面积736.89平方,成交均价8782.29元/平方;其他产品成交6套,成交面积182.35平方,成交均价2775.54元/平方。阳春市本周成交连续2周居阳江地区各区、县分区中成交最多的区域。


注:以上数据来源于阳江市住建局每天公布的网签数据统计而来,如有不符,请与官方公布为准!


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