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三日推三地！顺德大良五沙再挂3.2万方商住地 4字头起拍
2018-08-31 09:02
新浪乐居 乐有家研究中心
顺德区
土地挂拍
大良
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<p style="text-indent: 2em;">日推三地，顺德挂地马不停蹄，遍及北滘、龙江、大良三大镇街。</p><p> 8月30日，乐居从佛山公告资源交易网处获悉，顺德大良挂牌一宗位于五沙工业园中-11-2地块，占地逾3.2万方，起拍价32383万元，折合楼面价约4004元/平，拟于9月29日15时网拍。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180831/1535677229254071438.jpg" title="1535677229254071438.jpg" alt="aa95051983552cc280cbfbfea18_p24_mk24_sX0.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;">值得一提的是，今年6月28日，龙光以近7亿元斩获顺德科技工业园的商住地块，楼面价约5425元/㎡，目前已命名为龙光玖龙郡二期。而2017年11月，深圳市尚模投资集团有限公司，联合顺德区凯利华良建设发展有限公司以6.05亿元联合竞得地块，正为龙光玖龙郡一期项目。【详情】</p><p> 最高限价约8.9亿 住宅建筑上限超8万平</p><p> 宗地占地32350.79平，具体位于顺诚南路以东、新达路以南位置，邻近五沙小学，土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。用地指标方面，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高60米。</p><p> 本宗地将沿用“限地价，竞自持70年租赁住房”的方式进行出让，其中，最高限价88965万，折合楼面价约11000元/平；自持租赁住房上限为80068平，增价幅度为1000平/次。</p><p> 翻阅文件得知，宗地须配建社区用房、节点开关站、公厕等设施，其中，社区用房建筑面积＞600平且≤2500平，节点开关站用地面积≥90平；公厕用地面积≥60平。</p><p> 距离广州一桥之隔 还有94亩商住地在路上</p><p> 顺德科技工业园于2003年6月经广东省人民政府批准成立，总规划面积约25平方公里，辖下四个片区，分别是位于大良的A区、容桂的B区和杏坛的C区，经10余年建设，目前已形成较为成熟的产业氛围。</p><p> 其中，顺德工业园东连广州市南沙新区，西接顺德新城区，离广州南沙经济技术开发区不到30分钟车程；是顺德区通往广州、深圳、珠海、东莞等大中城市的“东大门”，园区内基础设施完备，累计投入建设资金超20亿元。</p><p> 区域路网基本完成，现已有六条公交线路途径园区，园内有欧洲工业园、社区医院、五沙小学、五沙幼儿园等配套，园区周边有顺德职业技术学院、华南家电研究院、广东省质检基地、同江医院、南江中学等生产和生活配套设施。</p><p> 顺德工业园A区多宗地块均于今年的顺德土地推介会上予以重点介绍，随着顺德工业园A区中-9-1地块、A区中-11-2地相继入市，区域还有A区中-5-2-2地块、A区中-9-2地块两宗商住地有待推出市场，占地分别达到22亩、72亩，合计94亩商住地还在路上。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180831/1535677270207037550.jpg" title="1535677270207037550.jpg" alt="1535677270207037550.jpg" width="600" height="403" border="0" vspace="0" style="width: 600px; height: 403px;"/></p><p style="text-align: center;">顺德工业园区拟推出地块</p>
