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上周(8月13日-8月19日),杭州市商品房成交2351套,成交量环比前一周上升10.6%。其中,住宅成交1660套,环比前一周下降0.3%,与前一周住宅成交基本持平。另外,商业地产成交量经过前一周的大减三成后,上周成交量有所回暖,其中商铺成交225套,环比前一周的184套上升22.2%;写字楼(含酒店式公寓)成交466套,环比前一周的277套上升68.2%。上周住宅成交均价24276元/㎡,环比前一周下跌8.7%。
二手房市场方面,据透明售房研究院数据,上周杭州市二手房成交量1062套,环比上涨0.85%;不过,上周二手住宅的成交量仍然下滑,共签约732套,环比下降6.9%。
预售证迎来高峰期
2254套房源扎堆入市
上周,共有17个住宅项目领出预售证,共计2254套房源入市。与前一周相比,虽然上市房源数量稍有下降,但是领出预售证的楼盘却迎来一个高峰。
上周领出预售证的项目中,滨江·御江南为纯新盘,位于萧山城区,首推高层和排屋共计84套房源,其中高层户型面积有89㎡、128㎡,排屋有192㎡和199㎡。均价上,高层33393元/㎡(含精装修4000元/㎡);排屋51286元/㎡(毛坯)。