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下跌28%！上周全市住宅供应量“跳水” 南沙挑起供货大梁
2018-08-20 09:33
乐居 乐有家研究中心
住宅供应
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<p style="text-indent: 2em;">据阳光家缘数据显示，上周全市预售证获批13张，环比上涨18%，其中住宅产品供应量为1266套，环比下跌28%，住宅供应又遭“跳水”！而商服产品更是供应惨淡，只有1张预售证，获批43套房源，环比下跌92%！</p><p></p><p> <strong>住宅：环比下跌28% 南沙这个盘占比近3成</strong><br/></p><p style="text-align: center;"><strong><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180820/1534728804350034807.jpg" title="1534728804350034807.jpg" alt="1.jpg"/></strong></p><p> 上上周住宅供应才“回春”，然而上周又遭”跳水”，上周的住宅产品供应仅为1266套，环比下跌28%！</p><p> 其中南沙就挑起了大梁，共有3个盘拿证，其中的南沙保利城仅凭1张预售证就拿下了336套房源，占比全市近3成！</p><p> 南沙保利城目前在售住宅产品的户型主要是74㎡的2房2厅和89-99㎡的3房2厅，在售产品价格约22000 元/平方米。该项目内部配套设施完善，有购物街和肉菜市场等，且有地铁和公交出行，交通便利。周边教育资源丰富，有多所幼儿园和中小学。</p><p> 与此同时，表现较为突出的还有荔湾的振业天颂花园和增城的金地香山湖，均收获2张预售证，其中振业天颂花园获批155套，而金地香山湖获批278套。</p><p> 金地香山湖周边绿化覆盖率高，附近商业配套设施齐全，交通方便。金地香山湖的户型主要是166㎡的3房2厅和181-226㎡的4房2厅，目前在售产品的价格约19000元/平方米。</p><p> 而振业天颂花园目前在售产品的价格约41000 元/平方米。</p><p> 除此之外，增城的融信·天樾府和绿地 · 柏玥晶舍也都拿下了2张预售证，分别获批113套和100套。白云的保利紫云也凭1张预售证，获批100套，目前在售产品价格约42000 元/平方米。</p><p> 而南沙的星河丹堤获批56套，万科白鹭郡获批84套；增城的皇马庄园获批44套。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180820/1534728819814050734.jpg" title="1534728819814050734.jpg" alt="2.jpg"/></p><p></p><p><strong> 商办：仅获批43套 环比下跌92%</strong><br/></p><p> 不仅是住宅供应“跳水”，商办产品上周的形势更是惨不忍睹！商办商品只获批1张预售证，仅供应43套，环比下跌92%！<br/></p><p> 南沙保利城的主要户型为32-131㎡的商业单房，目前在售产品价格约22000元/平方米。</p><p></p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180820/1534728827904074136.jpg" title="1534728827904074136.jpg" alt="3.jpg"/></p>
