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长沙本月30余项目计划开盘 相比上月开发商推盘有所放缓
2018-08-10 09:01
长沙晚报 乐有家研究中心
长沙新房
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<p style="text-indent: 2em;">从6月底到8月初，长沙楼市开盘供应比较积极。来自市住建委的统计数据显示，自6月25日长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》以来，一个多月内长沙房地产市场供应持续增加，已有近20000套住宅入市。据不完全统计，本月长沙楼市计划开盘项目仍较集中，计划推新项目超30个，纯新盘超10个，但总体上相比7月份有所放缓。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>带装修房源约占一半份额</strong></p><p style="text-indent: 2em;">整体上看，7月份的开盘项目去化率有所降低，不少楼盘至今仍有房源可售，长沙楼市呈现出理性回归。本月，长沙楼市延续了7月份的热情，仍保持了相对积极的市场供应。</p><p style="text-indent: 2em;">记者粗略梳理发现，本月计划开盘项目主推产品以普通住宅为主，还有少量洋房、别墅和公寓产品，其中带装修房源占了约一半份额。雨花区、天心区、开福区、望城区开盘项目相对集中，而岳麓区本月计划项目相对较少。</p><p style="text-indent: 2em;">其中，位于雨花区的绿地长沙城际空间、建发央玺、鹏程府等项目为纯新盘首次开盘，值得市民期待。此外，阳光城·尚东湾、中建·嘉和城|凤凰台、保利大都汇、中天星耀城、明昇壹城、五矿万境蓝山等众多老项目也有开盘计划。而在天心区，碧桂园·公园壹号、和泓融成府、北辰中央公园等老项目再度推新，龙湖·春江悦茗、君合天玺等纯新盘也开始入市。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>部分项目已获预售许可</strong></p><p style="text-indent: 2em;">以往开盘项目供应较多的岳麓区本月相对平静，只有长房云时代、保利天禧、梅溪正荣府、万科里金域国际等少数几个老盘推新。而望城区则保持了充足开盘供应，计划开盘的既有长房星珑湾、新力帝泊湾等项目崭新亮相，也有嘉宇北部湾、新华联梦想城等老项目。</p><p style="text-indent: 2em;">本月，位于开福区的恒大御景半岛、恒泰湘壹府、深业堤亚纳湾、绿城青竹园、中国铁建山语城、恒大御景天下等项目，以及位于星沙的华润·置地广场、深业喜汇、合能·枫丹新里等项目，也将供应不少房源入市。</p><p style="text-indent: 2em;">来自长沙市住建委的官方信息显示，近期已有长房云时代、龙湖碧桂园天宸原著（备案名：浏河心苑）、绿地之窗、建发泱玺、丽发新城、金辉优步花园（备案名：金辉惟楚花园）、明昇壹城（备案名：明昇时代广场）等住宅项目获得预售许可，预计近期将率先开盘。</p><p style="text-indent: 2em;">此外，上月已获预售许可的部分项目，在最近一周内也已经开盘，部分项目尚有房源可售。</p><p><br/></p>
