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遇冷！上周佛山一手住宅网签量环比下跌46.02%
2018-08-06 17:48
乐有家研究中心 乐有家研究中心
佛山市
楼市周报
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<p style="text-indent: 2em; text-align: left;">上周，佛山房地产市场不断传来新消息！在住房公积金方面，7月31日，佛山发布《关于2018年度住房公积金汇缴调整的通告》，文件指出，从2018年7月起，缴存住房公积金的月工资基数不得高于2017年度佛山市城镇在岗职工月平均工资的3倍，即18178元。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">在普宅标准方面，南海2018年下半年普通住房标准调整为16242元/平方米，比上半年下降447元/平方米。在新房预售方面，相比7月仅27盘推新，佛山8月迎来40盘推新，16个全新盘将亮相。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><strong>一手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">上周佛山一手楼市成交乏力，一手住宅网签量跌到“2”字头。据乐有家研究中心数据显示，上周（07.30-08.05）佛山一手商品住宅网签2874套，环比下跌46.02%。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180806/1533548434560098320.png" title="1533548434560098320.png" alt="图片1.png"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">从各区域一手住宅网签量来看，禅城逆势而涨，环比上涨26.33%，网签523套一手住宅，而以往网签冠军顺德网签量跌幅最大，打破7月份每周网签超千套的趋势，上周仅网签566套一手住宅，环比下跌75.16%；南海网签856套一手住宅，环比下跌26.27%；高明网签446套一手住宅，环比下跌33.43%；三水网签483套一手住宅，环比下跌39.63%。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180806/1533548440582018416.png" title="1533548440582018416.png" alt="1533548440582018416.png" width="700" height="468" border="0" vspace="0" style="width: 700px; height: 468px;"/></p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180806/1533548455960088776.png" title="1533548455960088776.png" alt="图片3.png"/></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><strong>二手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">对比一手楼市成交遇冷，佛山二手楼市成交平稳，据乐有家研究中心数据显示，上周（07.30-08.05）佛山二手住宅过户量环比上涨2.13%，过户1487套二手住宅。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180806/1533548467025079946.png" title="1533548467025079946.png" alt="图片4.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="text-align: left; text-indent: 2em;">从各区域二手住宅过户量来看，禅城以“一己之力”带动整个佛山二手住宅过户量变化幅度的增加，上周禅城过户184套二手住宅，环比上涨20.26%；南海过户440套二手住宅，环比下跌5.17%；顺德过户607套二手住宅，环比下跌5.01%；高明过户108套二手住宅，环比下跌7.69%；三水过户117套二手住宅，环比下跌12.03%。</span></p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180806/1533548513218062910.png" title="1533548513218062910.png" alt="1533548513218062910.png" width="700" height="463" border="0" vspace="0" style="width: 700px; height: 463px;"/></p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180806/1533548534908044159.png" title="1533548534908044159.png" alt="图片6.png"/></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><strong>商业</strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">据乐有家研究中心数据显示，上周（07.30-08.05）佛山一手商业市场成交持续回暖，一手商业网签量环比上涨0.6%，网签688套。上周佛山二手商业过户76套，环比下跌5.0%。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180806/1533548548700070944.png" title="1533548548700070944.png" alt="图片7.png"/></p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180806/1533548554648060164.png" title="1533548554648060164.png" alt="图片8.png"/></p>
