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江门住建局：下半年市区“豪宅线”每平方米不超12620元
2018-08-01 09:01
搜狐焦点江门站 乐有家研究中心
楼市政策
调控政策
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<p style="text-indent: 2em;">今日江门市住房和城乡建设局发布《2018年下半年普通住房享受优惠政策的公告》。江门“豪宅线”半年一调整，此次调整下半年市区“豪宅线”为建筑面积每平方米不超过12620元。</p><p style="text-indent: 2em;">原文公告：</p><p style="text-indent: 2em;">为贯彻落实国务院办公厅转发建设部等 部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）和省建设厅《关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字[2005]58号）精神，经市政府同意，江门市区2018年8月1日至2019年1月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：</p><p style="text-indent: 2em;">1.住宅小区建筑容积率在1.0以上</p><p style="text-indent: 2em;">2.单套住房建筑面积144平方米以下</p><p style="text-indent: 2em;">3.实际成交价格低于2018年上半年住房平均交易价格的1.44倍以下，即建筑面积每平方米不超过12620元。</p><p style="text-indent: 2em;">根据以往调整记录，下半年江门豪宅线创新高！较上半年提高了933元！成为目前江门“豪宅线”的最高峰值。</p><p><br/></p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em;">从折线图可以看到，江门“豪宅线”基本呈现上涨趋势。2014上半年已破了“8”字头，为8624元/㎡；2017年上半年破“9”字头，为9219元/㎡，同年的下半年已经破“万”了，为10956元/㎡；到2018年下半年达到12620元/㎡，创下新高。自从2013年以来，短短5年时间，豪宅线上调了5115元！从215年下半年开始，普通住房标准更是实现了“七连涨”了。</p><p style="text-indent: 2em;">普通住宅标准影响</p><p><br/></p><p style="text-indent: 2em;">江门市首套房和二套房的首付有着差异性，首次购房首付最低付3成即可买房了，其余7成可银行贷款。而上半年11687元/㎡的“豪宅线”首付最低交纳6成。</p><p><br/></p>
