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南屏保障房预计提前3个月竣工
2018-07-31 08:56
网易珠海房产 乐有家研究中心
南屏保障房
安居工程
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<p style="text-indent: 2em;">驶过珠海大道，南屏水库北侧4栋30层左右的高楼拔地而起，黄、绿、白三色拼接的外墙腰线鲜艳醒目，颇为吸引眼球。200多名工人正在接近收尾的工地上安装空调、进行绿化配套。这里就是2018年市政府十件民生实事之一、推进保障房建设的主战场——<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">南屏保障房项目</span></strong>。代建单位珠海市建管中心科长吴宇锋告诉记者，预计<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">今年10月</span></strong>，该项目将<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">正式竣工</span></strong>。</p><p style="text-indent: 2em;">推进保障性安居工程建设是市民关注的市政府十件民生实事之一。珠海市住规建局涉及的总任务总目标共两项：一个是基本建成<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">保障性住房1140套</span></strong>，另一个是新开工建设棚户区改造<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">安置住房1600套以上</span></strong>。</p><p style="text-indent: 2em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>进度：</strong></span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>已做到时间过半、任务过半</strong></span></p><p style="text-indent: 2em;">珠海市住规建局相关负责人昨日告诉记者，保障性安居工程的加快建设，将有效改善低收入住房困难家庭的居住条件，解决珠海新就业职工等“夹心阶层”的阶段性住房问题，切实减轻城镇中低收入住房困难家庭的住房负担。对于进一步优化我市的营商环境，促进社会和谐稳定，对于推动珠海“二次创业”也有着重要意义。</p><p style="text-indent: 2em;">据介绍，市住规建局高度重视市政府十件民生实事工作，将其列入该局2018年重点工作台账，每周更新工作进度并在局长办公会议通报，及时研究解决项目推进中出现的问题，在确保质量安全的前提下加快项目推进。</p><p style="text-indent: 2em;">截至6月底，由该局牵头的两项2018年市政府十件民生实事任务已做到时间过半、任务过半。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>1.南屏保障房预计10月底竣工</strong></p><p style="text-indent: 2em;">基本建成1140套的任务具体落在南屏保障房项目，小区名称为将军山·榕园。周边青山绿水，景色优美，配套设施完善，有广生小学、广生市场、香洲区第二人民医院、各式百货商店等，公交车站距离项目不到200米，周边市政道路均已完成，生活十分便利。</p><p style="text-indent: 2em;">据介绍，该项目于<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">2015年10月份开工</span></strong>，概算总投资为2.86亿元，总户数1140户。南屏保障房项目是目前珠海在建项目中规模最大的公租房项目，作为重中之重，该项目充分融合绿色理念，按照二星级绿色建筑标准规划建设，由两栋28层和两栋31层高层住宅组成。</p><p style="text-indent: 2em;">在户型方面，包括34至60平方米多个户型，主力户型为两房一厅一卫、一房一厅一卫。同时配套建筑面积4000多平方米的邻里中心等设施。项目还提供有400个停车位。</p><p style="text-indent: 2em;">整个南屏保障房项目实行全屋装修交房，空调、燃气灶、热水器等配置一应俱全，几乎可以做到拎包入住。</p><p style="text-indent: 2em;">据介绍，在确保质量和安全的前提下，南屏保障房预计<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">8月中旬</span></strong>达到基本建成要求，力争<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">10月底完</span></strong>成图纸约定的所有工作的总体工作要求，比原计划提前3个月竣工。</p><p style="text-indent: 2em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">2.新开工1600套：施工队伍已进场作业</span></p><p style="text-indent: 2em;">市住规建局相关负责人介绍说，香洲区新开工建设棚户区改造安置住房1600套以上任务，具体落实在香洲区洪湾、湾仔两个项目上。</p><p style="text-indent: 2em;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>洪湾村</strong></span>改造安置房项目二期可提供<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">1200套住宅</span></strong>。该项目位于珠海大道东、洪湾涌西侧。</p><p style="text-indent: 2em;">截至目前，开发企业亿豪公司已与洪湾村集体签订集体物业补偿协议，获批建设部门的项目实施主体确认文件，确定了项目的规划方案和供地方案，并取得项目回迁房地块地基与基础的《广东省企业投资项目备案证》和《建设工程施工许可证》，目前施工队伍已经进场开展施工作业。</p><p style="text-indent: 2em;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">湾仔村</span>改造中沙项目二期可提供<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">440套住宅</span></strong>。</p><p style="text-indent: 2em;">2018年2月12日，该项目已取得施工许可证等开工文件，目前桩基础部分已完成施工，正进行基坑支护及承台施工工程，按开工任务要求推进，该项任务已达到目标要求。</p><p style="text-indent: 2em;">关键点：</p><p style="text-indent: 2em;">要在今年年底前开展分配</p><p style="text-indent: 2em;">市住规建局上述负责人表示，南屏保障房项目竣工后，届时可向社会提供<strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">1140套公租房</span></strong>。将主要对香洲区、万山区符合公租房保障条件的六类人群配租。同时，项目将对弥补南屏科技园保障房及配套设施的不足，提升园区住房保障能力和服务水平起到积极作用。</p><p style="text-indent: 2em;">下一步推进的关键点在于，南屏保障房项目要在今年年底前开展分配，时间紧、任务重。下半年计划尽快完成南屏保障房配租对象的摸底统计、物业服务企业招标、商业配套招租、制订并报批项目总体分配方案、邻里中心驻点人员确定，加快保障对象资格审核等。</p><p style="text-indent: 2em;">据悉，围绕分配管理，为让项目公租房可以尽快分配入住，珠海市住规建局已牵头会同香洲区住房保障部门和项目业主单位，同步开展分配前需求摸底、物业服务企业招标、租金评估、起草总体分配方案等工作。已完成项目租金初步评估，正在加快进行物业服务企业招标、需求摸底及总体分配方案起草工作，计划于9月底前完成总体分配方案报批工作。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>思路：</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>在横纵向方面提升效率</strong></p><p style="text-indent: 2em;">市住规建局表示，我市公共租赁住房资格审核、监管需进一步完善，在横向部门联审、纵向住房保障部门审核方面，效率有待进一步提升。</p><p style="text-indent: 2em;">根据安排，市住规建局将进一步完善保障性住房管理平台建设，在目前已经实现与不动产、车辆、户籍、低保、社保、个税信息联网的基础上，进一步打通与公积金、残疾人电子证照系统的对接，优化网上申请审批流程，提高审核效率，让申请人少跑腿。</p><p style="text-indent: 2em;">来源：珠海特区报</p><p><br/></p>
