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非户籍地非缴存地购房仍可在佛山提取公积金

2018-07-27 08:57 大洋网-广州日报乐有家研究中心

佛山市公积金楼市政策

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记者昨日从佛山市住房公积金管理中心获悉，目前佛山市住房公积金管理中心已经收到《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 广东省公安厅 中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称新规)，相关工作已如常开展。鉴于佛山目前情况，佛山并无计划停止非户籍地非缴存地购房支取公积金。不过，该中心也表示，会进一步研究、细化政策。最新：异地购房可提公积金 离职不能提取公积金　　佛山市住房公积金管理中心表示，四部门发布的公积金提取新规，佛山市住房公积金管理中心已收悉，相关工作也如常开展。这次发布的是提取新规，跟住房公积金贷款没有关系，公积金贷款不受任何影响。　　“佛山的住房公积金提取一直严格按照国家法规规定开展，该通知对佛山影响不大。”佛山市住房公积金管理中心相关工作人员回应说。本次新规，最引人关注的一项是：“对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策;继续实施该类型提取政策的地方，要严格审核申请提取住房公积金的资格。”佛山方面表示，非本市和非本人及配偶户籍所在地购房的，暂无计划停止此类提取。　　佛山住房公积金管理中心相关工作人员表示，“文件要求是各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。因此佛山住房公积金管理中心并无计划停止这类提取，仍然依照国家法规规定开展这项工作，服务于缴存职工并严格审批。”也就是说，如果户口在河源，工作在佛山并在佛山缴存公积金，但到肇庆买房，仍可以提取公积金。　　另外，对于离职能否提取公积金的问题，佛山市住房公积金管理中心答复称：“离职不能提取公积金”，除非是外地农业户口离职并离开佛山工作才可以进行个人明细注销提取。但是再回到佛山工作则要归还当时提取的公积金。　　变化：本月起租房提取公积金最高达5040元/月　　在佛山，除了买房可提取公积金外，租房、无房也可以提取公积金。7月1日起，佛山市调高了租房提取和无房提取住房公积金标准。租房提取标准除按照国家和省政府规定的普通住宅面积标准(建筑面积144平方米、套内面积120平方米)核定，租金单价最高不超过每平方米建筑面积35元，超过普通住宅面积标准和租金单价最高标准的部分，由个人承担。也就是说，租房提取公积金最高提取5040元/月。而去年佛山租房提取公积金的最高标准是3312元/月，今年涨幅达到了52%。　　今年，无房提取的标准也同样提高了。今年佛山无房提取公积金标准可达6930元/年，比去年4320元/年的标准提高了六成。　　另外，佛山市住房公积金将延续给予年结转的职工住房公积金存款补贴。2018年7月1日至2019年6月30日，继续实施给予年结转职工住房公积金存款补贴，补贴率为1.2个百分点。　　目前，在佛山可办理住房公积金相关金融业务银行包括交通银行佛山分行、建设银行佛山分行、农业银行佛山分行、工商银行佛山分行、中国银行佛山分行五家银行。　　数据：去年公积金提取金额同比增12.85% 提取人数增六成　　在佛山，公积金的提取规模一直高于贷款规模。2017年佛山市住房公积金业务统计数据显示，截至2017年底，佛山住房公积金缴存余额245.02亿元，增长15.53%，运行平稳，无异常情况。　　去年，全市43.88万名缴存职工提取住房公积金90.03亿元，提取人数同比去年27.13万人，增长了六成，提取金额同比增长12.85%;提取额度占当年缴存额的73.22%，比上年增加2.10%。　　记者注意到，佛山提取公积金的人数以及额度，呈逐年上涨的趋势。其中，住房消费提取占89.52%，购买、建造、翻建、大修自住住房占26.55%，偿还购房贷款本息占60.76%，租赁住房占2.21%，其他占0%，说明公积金缴存职工提取公积金主要是用于偿还贷款。在提取公积金的职工中，中、低收入占82.00%，高收入占18.00%。　　对比公积金提取规模的持续上涨，佛山公积金的贷款规模近三年来出现了下降之势。去年，全市发放个人住房贷款0.66万笔、28.09亿元，同比分别下降58.85%、56.32%。职工的个人住房贷款主要用于购置新房，购买新房占66.79%，购买二手房住房占33.21%。　　办理：公积金贷款流程加速10个工作日可搞掂　　今年2月份，佛山出台《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施办法》，该办法要求佛山市住房公积金贷款，审批、完成抵押后放款两个环节合计不超过10个工作日。准予贷款的，佛山市住房公积金管理中心通知受委托银行办理贷款手续，并在市公积金管理中心网站公布;不准予贷款的，佛山市公积金中心要告知申请人原因。　　对于开发企业拒绝公积金贷款的，将由市住建局查处;而承办银行拒绝的，则由佛山市公积金管理中心进行查处。记者从佛山市公积金中心了解到，截至目前，办法实施以来，佛山市公积金管理中心未收到承办银行拒绝公积金贷款的投诉或反映。　　记者近日走访各大楼盘询问能否接受公积金贷款，各大楼盘基本上都表示可以接受。　　知多D 这些情况 可提公积金　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;　　2.偿还购建自住住房贷款本息的;　　3.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;　　4.离休、退休的;　　5.出境定居的;　　6.职工死亡、被宣告死亡;　　7.享受城镇最低生活保障;　　8.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。　　文/广州日报全媒体记者陈钰凤、王浩宇　　图/广州日报全媒体记者陈枫

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