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据悉,建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%,二套房上浮至20%。此外,对于近两年贷款(包括信用卡)逾期两期五次以内的,上浮25%。至此,四大国有银行、招行、中信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%,二套房上浮20%。一位深圳大行信贷人士表示,目前房贷主要做首套房,二套房由于七成首付比例占比很少。目前该行首套房对外报价仍是上浮10%,但由于额度有限,需求旺盛,部分支行已经实际上付15%。有地产中介人士称,其所对接的银行放款速度普遍较慢,最长至3-4个月才能放款.