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6月高明楼市成交数据环比略有下跌
2018-07-20 08:49
佛山日报 乐有家研究中心
佛山市
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住宅网签
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<p style="text-indent: 2em;">佛山市住建局网站本周公布了6月份全市房地产（住宅部分）交易情况，高明新建住宅成交量在经历5月份的大涨之后，6月数据略有下跌，成交均价则继续维持上升态势，已经回归到春节前7000元/平方米的价格水平。<br/></p><p> 根据市住建局网站公布的数据，上月，高明区新建住宅成交量为1635套，相比5月份全区1917套的成交量，环比下跌了14.71%； 成交面积16.95万平方米，环比同样下跌14%左右。</p><p> 与此同时，6月份高明新建住宅成交均价却较之前再有上升，环比上涨约2.82%，已经摆脱“六字头”，达到7336.72元/平方米，接近今年1月份均价7604.85元/平方米的水平。据悉，这也是自今年3月后，高明新建住宅成交均价连续第3个月出现正增长。</p><p> 另外，在存量住宅方面，数据显示，过去一月高明存量住宅成交套数和面积都较之前略有下跌：其中，成交套数470套，环比下跌0.63%；成交面积4.37万平方米，环比下跌3.64%。</p><p> 有本地楼市分析人士表示，尽管6月份高明楼市成交数据基本呈现环比下跌的趋势，但这并不能作为判断高明楼市今后走向是坚挺还是疲软的依据。</p><p> “对比之前的数据，我们可以发现，5月高明楼市曾迎来一个集中爆发期，当时全区新建住宅的成交量相比4月大增145.45%，存量住宅成交量也较4月增加了34.76%。因此我们认为，6月份高明楼市的几项主要数据出现环比下跌现象，是市场机制在发挥调节作用。全区房地产市场的发展还是健康和有序的。”该分析人士说。</p><p> 展望未来，随着国家7部委在佛山、广州、深圳等30城联合开展楼市乱象专项整治行动，分析人士认为，之前高明楼市存在的一些广告用语不规范、商品房明码标价备案执行不到位现象将得到遏制，楼市价格更加透明公开，全区房价将慢慢回归价值面。</p><p><br/></p>
