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上周全市住宅供应量跌55% 花都这个盘揽下全市近6成
2018-07-09 09:21
广州乐居 乐有家研究中心
住宅供应
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<p> 经历了上上周拿证42个获批上万套产品的爆发，上周预售证供应量突然“哑火”，全市仅批证15个，其中住宅产品获批3722套，环比下跌55%，而商服产品仅获批357套，环比下跌79%！</p><p><br/></p><p> 住宅 </p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180709/1531099251743068153.png" title="1531099251743068153.png" alt="1.png"/></p><p><br/></p><p> <strong>全市供货3722套 花都单盘揽近6成房源</strong><br/></p><p> 上周全市住宅产品获批3722套，环比下跌55%，其中最为抢眼的当属花都区，虽然仅有广州万达城一盘拿证，但却收获了2191套新房源，占比将近6成。户型涵盖91-125平3房2厅和119-133平4房2厅，目前在售产品均价约25000-31000 元/平。</p><p> 据了解，万达城项目规划有室内滑雪乐园、电影科技乐园、大型室内水乐园、室外主题乐园、万达茂、未来科技秀场粤秀、星级酒店群、滨湖酒吧街八大业态。</p><p> 除此之外，荔湾区广钢新城的中海花湾壹号也拿出了亮眼的成绩单：收获了3张预售证揽下450套新货，户型有84-113平2房2厅和91-160平3房2厅，目前在售产品均价约46000-50000 元/平。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180709/1531099268056075568.png" title="1531099268056075568.png" alt="2.png" width="591" height="473" style="width: 591px; height: 473px;"/></p><p><br/></p><p> 此外表现优异的还有南沙区的阳光城丽景湾，揽下了324套新货，户型有83平2房2厅以及119平3房2厅。据了解，阳光城丽景湾位于金洲板块、万达板块辐射圈内，1公里范围内可到4号线蕉门站与金洲站，项目自配阳光幼儿园，政府规划有幼儿园、小学、初中、华师附中等学校。</p><p> 商办<br/></p><p> 仅获批357套 花都荔湾成供应主力<br/></p><p> 上周商办产品供货情况也是“麻麻地”，仅获批357套新货，货源都集中在广州万达城和中海花湾壹号。其中中海花湾壹号揽下3张预售证共175套货源，户型从14到78平不等；而广州万达城拿下两张预售证共152套新货，目前在售产品均价约58000-63000 元/平。</p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180709/1531099282581071155.png" title="1531099282581071155.png" alt="3.png" width="665" height="266" style="width: 665px; height: 266px;"/></p><p><br/></p>
