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江门上半年卖地收入123亿 共成交42宗地块
2018-06-29 09:22
南方日报 乐有家研究中心
土地成交量
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<p style="text-indent: 2em;">今年上半年，地产调控政策不断出台，但房产用地成交仍热度不减。据江门市公共资源交易网数据显示，上半年江门市卖地收入123 .67亿元，总共成交42宗地块，总成交面积达167万平方米，其中，蓬江区以55 .41亿元收入位居各区市之首，虽然第二季度恩平市没有土地拍卖成交，但仍以52 .53万平方米，为各区市中出售土地面积最大的市。去年同期，江门市卖地收入52亿元左右，今年上半年已经超过120亿元，同比增长136%.</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>市区住房供地量倍增</strong></p><p style="text-indent: 2em;">2018年，江门全市住房用地458 .6万平方，比2017年的325 .91万平方米，同比增加40%.其中，市区今年住房供地总量140万平方米，比去年的74公顷，增加近一倍。</p><p style="text-indent: 2em;">南都记者统计后发现，上半年，和其它区市相比，蓬江的卖地面积并不是最大，是34 .0 4万平方米，但是成交金额最高，以55 .41亿元收入位居各区市之首，主要成交集中在第二季度。其中，成交金额最高的一宗地块是蓬江区杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧（瑶村区坑、青草山、过岭、止云亭等地段），该地块面积65282 .66平方米，联发集团有限公司以123804 .5202万元和配建住宅建筑面积480 0平方米成交，这也是联发集团首次进入江门，据介绍，联发集团有限公司成立于1983年10月，现已布局厦门、天津、重庆与江门等国内20城，2018年3月，联发集团荣登“2018中国房地产百强企业”排行榜，位居第49位。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>恩平拍卖12宗地块</strong></p><p style="text-indent: 2em;">上半年，恩平总共拍卖12宗地块共52 .53万平方米的成交面积，位居各区市之首，均为第一季度成交。第二季度，恩平市无成交，只有在5月一宗流拍，该地块位于恩平市君堂镇市锦江糖厂西侧地块，面积2902.5平方米。蓬江区以34万平方米的面积居第二位，鹤山33.4万平方米的面积位列第三。</p><p style="text-indent: 2em;">开平最少，整个上半年，出售面积4 .7万平方米。而根据用地计划，2018年开平市住房用地供应计划为38 .24万平方米，与去年的147 .59万平方米相比，同比减少74%，为各区市中供地最少的市。并且都是存量用地，没有增量用地，并且今年将严格控制有关商品住宅项目不超约定标准的要求，切实落实房地产土地管理的各项规定，响应“三旧”改造号召，做到节约集约用地。</p><p><br/></p>
