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中梁江门首盘规划公示!项目位于江门市蓬江区杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧,命名雅滨园。该项目于4月被中梁地产以总价11.5亿+配建2000㎡夺下,折合楼面价7011元/㎡(按建安成本2800元/㎡计算)。
项目建设用地面积60493平方米,容积率2.75,计算容积率建面166352平方米。
规划主要包括9栋33-34层的高层住宅楼,4栋11层的高层联排住宅楼,7栋多层联排住宅楼,9栋低层联排住宅楼,计算总户数约为1357户。
在地块东西两侧临路布置低层商业及公建配套用房,在地块东侧临近自然山体边配建140㎡垃圾压缩转运站,在地块北侧群华路边配建约1500㎡公共绿地。