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松山湖片区:迎来今年第一块商住用地拍卖
2018-06-09 08:54
乐有家研究中心
大岭山镇
土地拍卖
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<p style="text-indent: 2em;">6月13日10时，东莞大岭山镇一宗约1.0212万㎡的商住用地将在东莞市公共资源交易网上挂牌出让，该地块容积率2.5，总建筑面积约2.5530万㎡，该地块起始总价2.2250亿元，起始楼面地价8715元/㎡，当地块总价达到3.8229亿元、最高楼面限价14974元/㎡,将转为“竞自持+自持年限”环节。</p><p> 在粤港澳大湾区规划建设中，越来越多开发商看好东莞发展，2017年中国房地产销售收入排名前六开发商已全部进驻东莞，还有很多开发商正抓住机会加入到东莞房地产市场朋友圈，如深耕珠江西岸美的置业有意参与本次竞拍进驻东莞市场！</p><p style="text-indent: 2em;">根据2018年东莞国土局国有土地供应计划，大岭山今年计划供应2.6万平方米住宅用地，包括这次出让的1.0212万平方米金印路商住地，另外还计划在第四季度出让1.6万平方米的杨屋村（东莞振德家具公司）的商住地块。</p><p style="text-indent: 2em;">该项目地块共分成三块不同用途地块（共23112.3㎡），分别是占地1.0212万平方米住宅用地，7000.6平方米商业金融用地（据小编向附近的企业了解到周边的企业非常期待这里可以兴建一个写字楼办公）5899.7平方米教育用地（幼儿园）小编向附近业主了解到这个幼儿园停工了几年，最近又开始陆陆续续开工建设了！</p><p style="text-indent: 2em;">地块附近靠近莞长路（多货柜车），大岭山大道两条城市主干道。距离镇中心区约1.5公里，距地块2公里范围内集中了大岭山中心小学，中学，镇政府，新风中学，嘉荣超市等日常生活配套。距离莞佛（龙大）高速大岭山收费站约6.2公里，开车大概需12分钟。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><strong>大岭山经济大数据</strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180609/1528505579482005980.jpg" title="1528505579482005980.jpg" alt="1.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;">大岭山“天安人工智能小镇”定位为AI+创新产城社区，粤港澳大湾区重要的创新枢纽，东莞门户，与松山湖开发相结合并设定更高发展目标。项目位于杨屋、颜屋两村，占地面积151.3万平方米，总建筑面积450万平方米，计划总投 资500亿元，通过5大产业1个举措的发展模式，结合配套产业，引进超过3000家科技及服务企业进驻，区域总产值预计可达1500亿元，带来8万以上科技人才。东莞客天下国际旅游度假区，总占地面积10238亩，投 资200亿元，建设周期5.5年，计划2018年动工，于2023年全面运营！</p><p> 目前大岭山新房在售房源不多，主要以光大山湖城，金地前海山洋房目前在售，且新楼盘在售的多为尾盘！</p><p></p><p> 地块旁是大岭山新世纪领居，领尚天地两个成熟的居住小区，特别是新世纪领居以5400多户大型居住小区成为大岭山标杆社区，领尚天地小区配套有沃尔玛超市。</p>
