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7174元/㎡！江门再现高价地！本地房企携手港澳房企强势进驻江海
2018-05-18 09:24
新浪房产 乐有家研究中心
江门拍地
港澳房企
强势进驻
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<p style="text-indent: 2em;">5月16日，江海再迎土拍，江门土拍“重头戏”在这里上演。怡福地产联合澳门新方盛集团和香港华达集团一同斩获府西小区地块，以6.37亿强强联合进驻江海。</p><p> <strong>本地房企与港澳房企强强联合，汇聚江海</strong></p><p> 本次竞拍还吸引了世茂、雅居乐、金地等房企大鳄参与，竞争相当激烈。最终是怡福地产联合澳门新方盛集团和香港华达集团一同斩获，本地房企和港澳房企强强联合，汇聚江海。未来江门的项目，将更快走向大湾区、甚至走向全世界。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180518/1526606625393040053.png" title="1526606625393040053.png" alt="QQ截图20180518092101.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">地块最终成交价为63698万元+13倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位），参考楼面价为7174元/㎡。资料显示，去年孔雀城、嘉华、合景泰富等新晋房企争相入驻江海，区域地价顺势推至8千。此次竞拍结果并不意外。</p><p> <strong>江海区吸引众多房企“大鳄”进驻</strong></p><p> 江海区（高新区），为何吸引如此多的地产“大鳄”进驻呢？想必有它独特的优势。</p><p> 江海区（高新区）地理位置得天独厚。地处珠江三角洲西缘、江门市东南部，向东与中山市古镇相望，南邻珠海市斗门区，不乏广佛城市圈辐射，又与珠中江三城紧密相邻，是江门连接珠三角、港澳地区与粤西的“东大门”。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180518/1526606636301094499.jpg" title="1526606636301094499.jpg" alt="ea95ff89dc13e95b8fbcf6308d4_p24_mk24_s500X0.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;">再者，江海区（高新区）交通基建日益完善。该区积极主动配合江门交通大会战工作，狠抓交通道路建设，城市路网有了质的提升。目前，连海南路一期已通车，胜利南路延长线、礼睦路已建成通车。未来，计划2018年投入使用珠西综合交通枢纽江门站，将汇聚深茂铁路、广佛江珠城际、广珠铁路、广珠城际、江恩城际以及江门城市轨道交通线等6条轨道交通线，将大大增加该区域生活的便利性，让江门更便捷融入珠三角重要城市60分钟经济圈。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180518/1526606640027098905.png" title="1526606640027098905.png" alt="60a39558485afb6408c5d46bb9d_p24_mk24_s500X0.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">再加上区内有江门港澳客运码头、中外运货运港口和正在规划建设的高新区公共码头，密切联系珠海、中山等珠三角城市，助力江海区（高新区）海路融入大湾区。</p><p> 更值得一提的是，高新区(江海区)过去一年GDP达174.33亿元，同比增速达到9%领跑全江门，高于广东省的平均增速7.5%。近期，江门高新区(江海区)22个重大工业项目举行签约仪式，总投资达107亿元的工业项目顺利落地。</p><p> 其核心区——江门高新产业新城签约14个项目，聚焦智能终端、智能制造装备、新能源汽车及零部件三大产业集群，这批项目投资额合计超70亿元，项目达产后，预计年产值约150亿元，年纳税额近6亿元。今后该区域在大湾区中占据越来越重要的经济地位，发展前景佳。</p><p> 江门高新区管委会常务副主任、江海区区长汤惠红表示，接下来，江门高新区(江海区)加紧对接深圳、东莞等地的优质资源，争取更多优质产业项目落户。江门高新区(江海区)将以大项目带动大建设，以大建设促进大发展，早日建设成为宜业宜居的珠西现代科创产业新城。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180518/1526606651662017618.jpg" title="1526606651662017618.jpg" alt="45d48f4c50c82df622bf988b9d0_p24_mk24_s500X0.jpg"/></p>
