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等了4年！市联运“三旧”项目有新进展！
2018-05-12 09:16
新浪房产 乐有家研究中心
市联运
“三旧”改造
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<p style="text-indent: 2em;">四年前江门市规划局公示的市联运公司 “三旧”改造项目有了新进度。记者来到位于西区工业路与天河西路交叉口西北角的 “三旧”改造项目的现场，可见市联运公司三旧改造项目已经进入清拆阶段。</p><p> 早上，天下起了蒙蒙细雨，即使天公不作美，依然阻挡不了大表姐一探究竟的热情。小编从江门汽车站驱车前往江门市联运公司现场，经过畅通的江门大道，约十分钟后转入西区工业路，五分钟左右便到达现场。</p><p> 踏入江门市联运公司大门，岁月的痕迹尽显眼前，门牌铺了一层厚厚的尘土，部分楼栋墙壁长满黑青苔，停车场铁棚锈迹斑斑。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180512/1526087669435050526.jpg" title="1526087669435050526.jpg" alt="f6c4a310752f70e6122cd080924_p24_mk24_s600X0.jpg"/></p><p style="text-align: center;">施工现场</p><p style="text-indent: 2em;">现场可见原江门市联运公司所在地已经开始清拆工作，泥头车、挖掘机等各种施工车辆进出，现场工作人员忙碌不停。保安亭墙壁上粘贴着各种施工公告和通知映入眼帘。由于该场地已于5月1日进行封闭，记者只能止步于门前。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180512/1526087695232029274.jpg" title="1526087695232029274.jpg" alt="16bb5ae076586d74c271098bc20_p24_mk24_s600X0.jpg"/></p><p style="text-align: center;">清拆现场</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180512/1526087729182023869.jpg" title="1526087729182023869.jpg" alt="f9e3a5e2631b10bfbfbe55a6818_p24_mk24_s600X0.jpg"/></p><p style="text-align: center;">公告</p><p style="text-indent: 2em;">根据附近居民梁先生向记者透露，这里原本是一个监测站，听说是要建小区，开始清拆工作已有一周时间。至于是哪个公司建的，他表示不清楚。</p><p> 随后来到江门市联运公司附近的江门市第二运输有限公司园区，同样是三旧项目，这里未见清拆迹象。此地块虽有部分厂房荒置，但依然有大货车进出，部分工厂在正常运作。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180512/1526087765444055323.jpg" title="1526087765444055323.jpg" alt="391e58e56f5d21bbdebd36d1f64_p24_mk24_s600X0.jpg"/></p><p style="text-align: center;">第二运输有限公司园区</p><p style="text-indent: 2em;">据历史资料显示，此地块已规划为“三旧”改造项目，但大表姐询问厂里的工作人员时，他们均表示没有收到清拆和搬厂的通知，目前仍然正常工作。</p><p> 据网上查询资料得，在2014年江门市城乡规划局公示的蓬江区、江海区3个“三旧”改造项目中，江门市联运公司和江门市第二运输公司“三旧”改造项目是其中之一。</p><p> 根据最近项目备案公示得，规划用地面积29363平方米，建设用地面积24704平方米，总投资51037.07万元；地块使用性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地；容积率≤2.5；计算容积率总建筑面积≥24704平方米，≤61760平方米，其中商业建筑≤12352平方米。</p><p> 有业内人士透露，地块可能由国有企业与品牌开发商合作开发，是否会有“新秀”房企登场？</p><p><br/></p>
