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重磅利好！惠州水口南旋片区有新规划了！将建中小学、绿道……
2018-05-10 09:41
惠州市住建局、惠州发布 乐有家研究中心
惠州水口
南旋片区
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<p style="text-indent: 2em;">近日，广东惠州水口南旋片区控制性详细规划火热出炉了！</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180510/1525916174934023639.jpg" title="1525916174934023639.jpg" alt="49021525827349384.jpg" width="680" height="407" style="width: 680px; height: 407px;"/></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="text-indent: 2em;">随着城市不断向周边延伸，作为惠州城区的“东大门”，水口地区的发展也越来越快。继前段时间的水口滨江片区后，南旋片区也迎来了规划。近日，市住房和城乡规划建设局发布 《惠州市惠城区水口南旋片区控制性详细规划》（草案）（下称《规划草案》），向社会公开征求意见。<strong>根据规划，南旋片区将打造成东江科技城北部集创意、研发、生产一体的创新型产业组团。</strong></span></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>功能</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>以研发孵化、先进智能制造为主导产业</strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">未来，水口南旋片区将打造成为惠州市东江科技城北部集创意、研发、生产一体的创新型产业组团。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">此次规划的水口南旋片区，位于水口街道北部地区，总用地面积约 168.56 公顷，包括了南旋片和下源片两部分。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180510/1525916285694079474.jpg" title="1525916285694079474.jpg" alt="95401525827350180.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;">其中，南旋片东至下马寮村，西至东兴南三路和东兴北三路，南至南旋工厂，北靠东江，规划用地面积约 156.89 公顷；下源片位于南旋片西侧约5公里的下源村北部，毗邻东江，为惠阳啤酒厂及相邻用地范围，规划用地面积约 11.67 公顷。</p><p style="text-indent: 2em;">据市住建局相关负责人介绍，规划综合考虑了该片区的现状情况，并结合了未来发展的趋势判断。该片区今后将以研发孵化、先进智能制造为主导产业，形成一个产、城、人融合的产业先导区。《规划草案》的编制，就是要加强对水口南旋片区建设的科学引导与管理，使规划区合理有序开发建设。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180510/1525916398847037880.jpg" title="1525916398847037880.jpg" alt="33521525827350741.jpg" width="703" height="338" style="width: 703px; height: 338px;"/></p><p style="text-indent: 2em;">该片区发展主要集中在南旋片。根据《规划草案》，总用地面积168.56 公顷的该片区，建设用地面积为 129.99 公顷，其中121.72 公顷在南旋片。从控制人口上看，此次规划控制总人口规模约为 1.6 万人 ，也全部集中在南旋片。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>交通</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>构建四横两纵快速网络</strong></p><p style="text-indent: 2em;">根据《规划草案》，在南旋片，将构建“四横两纵”的交通网络。其中，“四横”包括南旋工业中心南部次干道、龙和路、中北部次干道、观江东路；“两纵”则包括西部纵向道路、东新大道。</p><p style="text-indent: 2em;">要发展，先通路。市住建局相关负责人介绍，该片区将建立快速高效的交通通道。</p><p style="text-indent: 2em;">根据《规划草案》，在南旋片，将构建“四横两纵”的交通网络。其中，“四横”包括南旋工业中心南部次干道、龙和路、中北部次干道、观江东路；“两纵”则包括西部纵向道路、东新大道。</p><p style="text-indent: 2em;">在下源片，则将以观江中路为主要通道，扩建现状村道作为辅助性交通。</p><p style="text-indent: 2em;">《规划草案》指出，片区内部交通按主干道、次干道、支路三级划分道路等级，其中:主干道红线宽度为 40 米-46 米，次干道红线宽度为 20 米-30 米，支路红线宽度为15米-18米。</p><p style="text-indent: 2em;">据悉，该片区是一个产城人融合发展的区域，除了发展产业外，对人居环境也有一定的要求。对此，《规划草案》提出，要在该片区打造一个连续、生态、休闲的城市慢行交通系统。</p><p style="text-indent: 2em;">根据《规划草案》，片区内将结合堤路设置规划城市 1 号绿道。此绿道为综合型绿道，控制 5 米宽。同时，沿东江堤岸两侧绿地建设城市休闲步道，并与城市道路的人行步道有机衔接。</p><p style="text-indent: 2em;">此外，片区还将构建便捷的自行车系统，在龙和路、东新大道等有条件的道路设置独立的自行车道，形成一个休闲安全的慢行系统。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>配套</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>将新建初中1所、医疗服务设施2处</strong></p><p style="text-indent: 2em;">水口南旋片区规划控制总人口规模约为 1.6 万人。为了保障居民的生产、生活得到满足，《规划草案》对其中的居住、商业、工业、公共管理与公共服务设施等用地性质土地规模作出了规定。</p><p style="text-indent: 2em;">公共管理与公共服务设施：用地 6.34 公顷，为教育科研用地，占城市建设用地的 5.76%。另外，在南旋片规划商业服务业设施用地 7.46 公顷，占城市建设用地的 6.78%。根据《规划草案》该片区对社区服务与行政管理设施、文化设施、教育设施、体育设施、医疗设施、社会福利设施、商业服务业设施、公用设施进行了详细规划。</p><p style="text-indent: 2em;">教育方面：该片区将新建一所36班初中；扩建陈布小学，扩大至30班；新建2所9班幼儿园，保留童真幼儿园。</p><p style="text-indent: 2em;">医疗方面：该片区将新建社区卫生服务中心和门诊所各1处。</p><p style="text-indent: 2em;">其他：该片区还将新建肉菜市场1处、文化活动站2处、社区体育活动场地3处、老年人日间照料中心2处，以满足居民日常生活必须。</p><p style="text-indent: 2em;">目前《规划草案》全文刊登在市住建局官网，市民可在6月4日前提出意见建议。</p><p><br/></p>
