据《江门市新会区城乡规划项目征集公众意见》得，悦泰·金融中心一期项目由一座300米高、70层的酒店商业综合楼以及商业裙楼、地下商业及车库构成，建筑面积约为136264.6平方米，计算容积率建筑面积为114315.1平方米。
该项目位于新会枢纽新城片区环湖北路， 靠近建设中的江门站、南湖，并且定位为枢纽新城标志性建筑。土地权属单位为江门市悦泰置业有限公司，用地总面积104627平方米(合157亩)。
70层酒店地块8个亿拍出
该项目地块是2017年8月16日拍出，由粤泰股份与凯富以总价8.05亿元竞得，折合楼面价为2457元/平，溢价率106%。
该地块竞拍前一直处于底价状态，令不少市民认为可底价成交，但事情发展往往会令人大跌眼镜！限时竞价开拍前出现了第二次报价。最后报价突破“8”亿，溢价率超100%。
区域交通优势明显
该地块位于枢纽新城片区环湖北路， 靠近建设中的珠西枢纽江门站、南湖，同时，地块临近与新会汽车站、江门大道等，交通便捷，区位交通优势明显。
据了解，珠西枢纽江门站未来将建设成为珠江西岸综合交通枢纽，同时也是珠中江地区最大、始发线路最多、站台数量最多的铁路枢纽站，包含深茂铁路、广珠城际、江恩城际等多条始发线，站场规模为9台18线，同时预留深肇高铁接入条件。根据百度百科显示的最新设计方案得，新江门站采用高架候车室形式，候车室内两侧布置设备用房和商业夹层。主体面积初步规划建设3万平方米起步，总建筑面积约17万平方米，站房共五层，地面三层，地下二层。
此外周边拥有各大商业中心，美吉特广场、人人乐购物中心和即将建成的新会万达广场等，商业购物便捷，将会成为一个新的城市经济发展点。
