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上周全市住宅供应下跌54%南沙四盘独揽大半新货！
2018-04-23 09:49
广州乐居 乐有家研究中心
预售证
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<p> 大！跳！水！</p><p> 上周（4月14日至4月20日），全市新批房源供应集体大跌，仅获批预售证11张，环比下跌一半！新推出住宅产品1745套，环比大跌54%。商办的情况更不容乐观，仅获批330套新货，环比下跌56%！</p><p style="text-align: center;"> <hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180423/1524448129969056380.jpg" title="1524448129969056380.jpg" alt="1.jpg"/> </p><p><strong>住宅：南沙四盘夺超半成新房</strong><br/></p><p> 上周全市的住宅房源共有四区拿下9张预售证，共计1745套房源，环比下跌54%。</p><p> 其中，拿证抛新货最抢眼的莫过于南沙区了！南沙有四个楼盘获批超住宅房源半数新货，占全市供货量半壁江山。南沙星河山海湾表现尤为抢眼，仅一张预售证就拿下了340套房源，主要户型包括83-112㎡2房2厅与122-136㎡3房2厅。</p><p> 据了解，该项目东南眺望狮子洋、伶仃洋海景，居住环境好，景观视野开阔。</p><p> 同在南沙的悦然府也表现不俗，新增房源320套，且户型选择上十分丰富，涵盖了83㎡2房2厅86-96㎡3房2厅、108㎡4房2厅等多种户型，可以满足绝大部分需求。</p><p> 此外，保利星海小镇也贡献出256套新房源。户型上包括"105㎡3房2厅和134㎡4房2厅"。</p><p style="text-align: center;"> <hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180423/1524448136309097700.jpg" title="1524448136309097700.jpg" alt="2.jpg"/> </p><p> 除了南沙，天河也表现出较好成绩，共放出539套新货，其中招商雍华府斩获了两张预售证共计349套新房源，户型主要为126-145㎡4房2厅以及125-163㎡4房2厅。</p><p> 据了解，该项目目前在售产品带装修均价约45000元/平，两梯两户设计。纯南向的双中心园景新品单位带装修发售均价为45000-48000元/平。 </p><p><br/></p><p><strong>商办：仅获批330新货环比大跌近6成</strong></p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180423/1524448144410070233.jpg" title="1524448144410070233.jpg" alt="3.jpg"/></p><p> 同本次住宅的缩水相比，商办的新增供应量可谓更加惨烈。仅仅南沙一区三盘供应330套新货，环比暴跌56%。</p><p> 南沙区中交汇通中心一枝独秀，拿下两证新增310套商业房源，占比逾九成。其中300套是面积为48-81㎡的单房，有10套面积为528-785㎡的的独栋楼房。</p><p> 此外，景业东湖洲豪园有19套新增房源，主要面积涵盖10-117㎡。</p><p></p><p><br/></p>
