刚刚过去的2018年一季度，广州一手住宅成交大跌5成，无盘破千套。史上最严调控1年来，月成交套数已连续12个月低于万套。
4月上旬广州楼市一手住宅成交套数同比下降62%
据腾讯房产监控阳光家缘数据显示，2018年4月上旬和2017年4月上旬相比，广州全市一手住宅呈量价齐跌的趋势。
2018年4月上旬（4.1-4.15）广州楼市一手住宅共成交了2277套，同比2017年4月上旬（4.1-4.15）的3691套，下降了62%；中心六区4月上旬一手住宅共成交了668套，同比2017年4月上旬（4.1-4.15）的1038套，下降了55.4%；外围五区4月上旬（4.1-4.15）一手住宅共成交了1609套，同比2017年4月上旬（4.1-4.15）的2653套，下降了64.9%。
越秀均价已超7万 从化仅为8238元
网签均价方面，2018年4月上旬广州楼市一手住宅网签均价为16199元/平，同比2017年4月上旬的17106元/平，下跌5.6%。中心六区一手楼网签均价为27009元/平，外围五郊区一手楼网签均价则为11674元/平。
越秀成交均价最高74969元/平，天河位居第二43359元/平，白云、海珠、荔湾均价都在3万元以上，其余区域均价都在1万-2万之间，而从化4月上旬均价最低，仅为8238元。
成交同比出现回落 外围五郊区依然是成交主力
虽然大部分区域成交同比出现回落，但外围五郊区依然是成交主力。2018年4月上旬共计成1609套，中心六区则成交668套。具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交682套；而成交套数最少的则是越秀只成交了1套。
成交套数TOP10方面，增城的云溪四季夺魁，成交套数为147套，成交均价11452元/平；南沙的越秀滨海新城位居第二，成交套数为126套，成交均价12847元/平；季军番禺的广州亚运城成交套数为101套，成交均价10070元/平。从区域来看，增城、黄埔各占了成交套数TOP10的3席。
尽管在最严调控政策之下，黄埔、增城的表现还是不负众望，2018年它们究竟会交出怎样的成绩单呢？让我们拭目而待！
