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上周惠城一手住宅网签423套环比跌22% 水口大幅领先
2018-04-03 08:59
惠民之家 乐有家研究中心
惠州
一手住宅
网签量
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<p style="text-indent: 2em; text-align: left;">随着3月最后一周（第13周）过去，2018年的第一个季度已悄然结束。在第一季度利率上浮、供应紧张的大环境下，销售量的环比下滑顺理成章。据统计，上周（第13周，3.26-4.1）惠城一手住宅网签423套，环比下降约22%；网签面积为5.0万㎡，环比跌约21%，虽然环比下滑，但维持了2018年开年以来的较高网签水平。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180403/1522716937357070187.jpg" title="1522716937357070187.jpg" alt="1.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">据惠民之家数据研究中心监测显示，上周（第13周，3.26-4.1），惠城一手住宅网签423套/5.0万㎡，环比分别跌约22%、21%。据统计，第12周惠城一手住宅网签542套/6.30万㎡。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">目前来说，影响网签量最大的因素还是供求关系的不平衡。整体来说，2018年第一季度惠城房地产市场处于市场供应的冷淡期，供应不足必然会导致网签下滑。然而，随着市场即将进入二季度周期，市场供需的局面将有望迎来改变，4月份楼市或将迎来2018年首个入市高峰期。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180403/1522717013010081647.jpg" title="1522717013010081647.jpg" alt="2.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">片区方面，水口网签151套/1.82万㎡，以大幅领先于第二位的成绩居于首位。片区内网签主要来源于碧桂园珑誉花园和新力城两大盘，其中前不久有新房源入市的碧桂园珑誉花园上周网签98套，是水口片区网签主力。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">龙丰、三栋分别网签69、64套排在第二和第三位。龙丰的网签主力是深业高榜山1号花园、而三栋片区的网签则是由上周有新货入市的中海凯旋城贡献。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180403/1522717030054007283.jpg" title="1522717030054007283.jpg" alt="3.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">单盘方面，碧桂园珑誉花园此前（3月22日）有超过300套房源入市，现已有部分网签数据体现，上周该项目网签98套/1.21万㎡，成为上周单盘网签冠军。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">其次中海凯旋城、深业高榜山1号网签均超过50套，分别以64套和57套的成绩位居第二、第三。</p><p style="text-align:center"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180403/1522717049579078269.jpg" title="1522717049579078269.jpg" alt="4.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">供应方面，上周惠城有丽景湾上和中海凯旋城2个项目取得预售证，新增一手住宅房源568套/7.01万㎡，据悉，中海凯旋城新品已入市场。</p>
