新闻聚焦
【土拍结果】万泰置业2.33亿拿下台城西湖村地块
2018-03-22 09:01
新浪房产 乐有家研究中心
江门土拍
+1
赞(
0
)
您可能感兴趣的文章
5.23早报丨总价50万内，中山成交最火的TOP10小区，都在这里
2025-05-23 08:42
5.22早报丨中山首个4.0住宅开盘满10天，片区业主议价空间收窄8.73个百分点
2025-05-22 09:04
梅林关这里要旧改了，涉城中村！民乐路片区等3旧改获批
2025-05-06 08:53
阅读全文
微信好友
朋友圈
温馨提示
您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或
访问PC端页面
扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看
仍然直接访问
复制链接分享给好友
取消
<p style="text-indent: 2em;">乐居综合消息得，台城西湖村地块（江门市JZR2018-6(台山02)号的地块）被台山市万泰置业有限公司以2.33亿拿下，溢价率22%,折合楼面价3180元/平方米。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180322/1521680441061018686.jpg" title="1521680441061018686.jpg" alt="1.jpg"/></p><p>（江门市公共资源交易中心公告大厅结果公示）</p><p> 该地块位于台山市台城香雁湖村委会西湖村冲水埗，宗地用地红线面积为29256.73平米(约43.89亩)，地块起拍价19057.5万元，折合楼面价2605元/平米。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180322/1521680448750012482.jpg" title="1521680448750012482.jpg" alt="2.jpg"/></p><p>（地块位置图 江门乐居制图）</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180322/1521680466554098735.jpg" title="1521680466554098735.jpg" alt="3.jpg"/></p><p>（用地布局规划图 来源：台山发展联盟 ）</p><p> 土地登记面积为29256.73平米，地上物建筑面积为11344.85平米(地上建筑物未办理房产权证)，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，商服用地土地使用年限至2038年5月28日，城镇住宅用地土地使用年限至2068年5月28日。</p><p> 规划条件方面，宗地建筑密度≤28%，容积率>1.0且≤2.5，计算容积率建筑面积不大于73141.82平米(商业建筑面积占计容建筑面积比例≤20%，即不大于14628.36平米)，绿地率≥30%，建筑高度控制≤100米，骑楼高度需与周边已批建筑方案相协调，并处理好骑楼与周边道路关系。建设单位负责地块周边道路建设。<br/></p><p> 除此之外，地块内需配套建筑面积不少于80平米的公共厕所;空间布局上，建筑层数需以低层、多层、中低层和高层结合，形成丰富的城市沿街景观。</p><p> 地块周边配套方面，有台山昌大昌广场、城区人民医院、台山工商局、君康大酒店、西湖村文化宫等配套，道路交通临近舜德路以及新台高速，地理位置优越，目前周边在售楼盘有君华禧悦台等盘，参考均价约8000-8300元/平米。</p><p><br/></p>
