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70天才卖一万套！2018广州一手住宅成交为近九年第二慢
2018-03-13 10:03
南方都市报 乐有家研究中心
广州新房
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<p style="text-indent: 2em;">70天卖出一万套住宅。</p><p style="text-indent: 2em;">这个数据如果放在二三线城市，那是一个大突破。但若放在一线城市，就有点拉后腿了。即便在楼市成交素来理性的广州，该数据也是2010年以来的第二慢。</p><p></p><p style="text-indent: 2em;">最新统计数据显示，截至3月11日，今年广州一手网签年累计首破万套，达到10035套。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180313/1520906326413023726.jpg" title="1520906326413023726.jpg" alt="147377592.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>70天破万套是2010年以来的第二慢</strong></p><p style="text-indent: 2em;">统计显示，2010年以来，广州一手网签年累计破万套最快的是2013年，只用了30天，2013年也是唯一在春节假期前就达到万套的年份；而2010年以来，广州一手网签年累计破万套最慢的是2012年，耗时73天。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>增城黄埔南沙依旧为成交主力</strong></p><p style="text-indent: 2em;">在累计成交的10035套中，增城成交最多，达3285套，成交均价为10713元/平方米。坐在第二把交椅上的是黄埔，成交1854套，成交均价16775元/平方米。紧随其后的则是南沙，成交1450套，成交均价13589元/平方米。从排行榜的前三可以看到，增城、黄埔、南沙依旧是成交主力区。</p><p style="text-indent: 2em;">业内专家分析认为，随着富士康等名企落子经济技术开发区而“利好加身”的增城，未来产业发展带来可观的人口流入，将持续推进板块市场需求；新黄浦兼顾宜业与宜居的“雄心”已愈加明显，广州中原研究发展部认为，在未来2-3年内随着片区内基建设施完善，企业集中进入投产期，未来人口流入速度将有望提高，由此产生的居住需求将进一步带动黄埔区域楼市价值再上台阶。在2018广州总规中，南沙地位更加凸显，成为广州唯一的城市副中心，要建设粤港澳大湾区核心门户，同时提出在南沙、黄埔、空港经济区探索建设自由贸易港。因此，南沙不只是广州的南沙，而是世界的南沙。</p><p></p><p style="text-indent: 2em;">就单盘而言，在70天成交的10035套中，贡献最大的楼盘是增城的合景誉山国际，网签套数为525套；榜眼和探花花落绿湖国际城和广州亚运城，网签套数为509套和489套。单盘成交的前十榜单中，增城占了四个楼盘，黄埔两个楼盘，南沙两个楼盘，番禺一个，花都一个。</p><p><br/></p>
