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旅游火热,楼市冷淡!春节7天江门中心城区仅卖房19套

2018-02-26 09:29 新浪乐居讯 乐有家研究中心

新浪乐居讯:据南方日报报道,春节期间,江门共接待游客480.29万人次,同比增长13.01%,旅游收入18.55 亿元人民币,同比增长17.82%。

  春节假期中,温泉度假产品成为旅游热点,古兜温泉小镇、颐和温泉、康桥温泉、泉林黄金小镇、山泉湾温泉城等温泉酒店入住率达100%。另外,江门滨海旅游广受欢迎,由数川岛旅游景区欢迎度高,仅7天就接待游客超过3万人次,房间入住率高达85%以上。

  旅游火热,楼市冷淡,多地有出现此类情况,江门也不例外。据住建局发布统计得,今年年春节期间(2018年2月15日-2月21日)江门中心城区(蓬江、江海区)商品房网签约24套,同比下降三成有多,网签面积为2293.03平方米,同比下降45.5%,网签金额约为0.24亿元,均价为10489元/平方米。

(春节江门楼市网签情况)

  住宅方面,春节7天小长假期间,江门中心城区一手住宅网签19套,相比去年网签的33套,同比下降42.4%;网签面积为2019.31平方米,同比下降50.7%;网签金额约为0.22亿元,网签均价为10814元/平方米,相比去年的网签均价8781平同比上涨23.2%。

  纵观江门近四年的网签情况,2014-2017年春节法定假期,江门城区住宅网签套数呈现上升走势,至2017年上升至高位开始下滑至2018年的19套。而网签均价则呈现波动上扬走势,从2014年的六千多到2018年突破“万元大关”。

  再从江门各区域一手住宅网签量情况来看,北新片区网签10套,稳居第一;江海片区以网签5套的成绩排名第二;蓬城片区网签2套位列第三,排行最后的是潮荷片区和滨棠片区,网签量均为1套。

(2018年春节小长假江门中心城区网签情况)

  而从江门各区域一手住宅网签均价情况来看,网签均价高的区域是滨棠片区,网签均价为13584元/平方米,其次是蓬城片区,网签均价为12155元/平方米;而位列第三的是北新片区,网签均价为11186元/平方米。


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