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旅游火热，楼市冷淡！春节7天江门中心城区仅卖房19套

2018-02-26 09:29 新浪乐居讯乐有家研究中心

成交房价江门楼市

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新浪乐居讯：据南方日报报道，春节期间，江门共接待游客480.29万人次，同比增长13.01%，旅游收入18.55 亿元人民币，同比增长17.82%。  春节假期中，温泉度假产品成为旅游热点，古兜温泉小镇、颐和温泉、康桥温泉、泉林黄金小镇、山泉湾温泉城等温泉酒店入住率达100%。另外，江门滨海旅游广受欢迎，由数川岛旅游景区欢迎度高，仅7天就接待游客超过3万人次，房间入住率高达85%以上。  旅游火热，楼市冷淡，多地有出现此类情况，江门也不例外。据住建局发布统计得，今年年春节期间(2018年2月15日-2月21日)江门中心城区(蓬江、江海区)商品房网签约24套，同比下降三成有多，网签面积为2293.03平方米，同比下降45.5%，网签金额约为0.24亿元，均价为10489元/平方米。<hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180226/1519608575207027187.png" title="1519608575207027187.png" alt="1.png"/>（春节江门楼市网签情况）  住宅方面，春节7天小长假期间，江门中心城区一手住宅网签19套，相比去年网签的33套，同比下降42.4%;网签面积为2019.31平方米，同比下降50.7%;网签金额约为0.22亿元，网签均价为10814元/平方米，相比去年的网签均价8781平同比上涨23.2%。  纵观江门近四年的网签情况，2014-2017年春节法定假期，江门城区住宅网签套数呈现上升走势，至2017年上升至高位开始下滑至2018年的19套。而网签均价则呈现波动上扬走势，从2014年的六千多到2018年突破“万元大关”。  再从江门各区域一手住宅网签量情况来看，北新片区网签10套，稳居第一;江海片区以网签5套的成绩排名第二;蓬城片区网签2套位列第三，排行最后的是潮荷片区和滨棠片区，网签量均为1套。（2018年春节小长假江门中心城区网签情况）<hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180226/1519608582181034194.png" title="1519608582181034194.png" alt="2.png"/>  而从江门各区域一手住宅网签均价情况来看，网签均价高的区域是滨棠片区，网签均价为13584元/平方米，其次是蓬城片区，网签均价为12155元/平方米;而位列第三的是北新片区，网签均价为11186元/平方米。

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