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本月佛山约30个楼盘有推货计划 11个纯新盘入市迎新春

2018-02-02 09:27 乐有家研究中心

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春节临近，节日氛围愈发浓郁，佛山楼市也进入了“春节模式”。据记者不完全统计，2月佛山约30盘有推货计划，其中11个纯新盘入市迎接新春，推货减少。值得一提的是，春节前后购房者有充足的时间看盘。  禅城  张槎片区迎新面孔  作为寸金尺土的老城区，禅城在2月有新鲜血液补充入市，推出1个纯新盘。位于禅城东鄱南路的花曼丽舍，预计2月底开放销售中心及样板房，首推洋房，面积涵盖80~135㎡三四房设计。属于张槎板块的花曼丽舍，项目总建筑面积约15万㎡，占地约403万㎡，坐享广佛地铁祖庙站，佛山地铁2号线张槎站（建设中）。  除了花曼丽舍这个纯新盘之外，2月禅城主要以旧盘加推为主。位于禅城魁奇路与汾江南路交汇处的新福港鼎峰，预计2月加推A9座，主打89㎡两房。目前在售A6座洋房产品，面积为129㎡四房设计，带装修发售。位于禅城区季华四路的雄盛王府广场，预计春节后加推洋房，面积为90~140㎡三四房设计，毛坯发售，目前暂无样板房开放。位于禅城季华北路南侧、季华大桥西侧的融创望江府，预计2月上旬加推，面积为95~97㎡，毛坯发售。  南海  15个楼盘入市闹新春  作为佛山楼市的风向标，2月南海约15个新盘入市，其中纯新盘5个。最受关注的广佛交界区域，里水板块有三个新项目集中亮相，时代家预计春节后首推**三房产品，别墅盘力迅榕墅里预计2月开放示范区，并推售联排别墅；　万冠广场预计春节后开放样板间，户型涵盖87㎡、89㎡三房和107㎡、120㎡四房，目前已接受登记。另外，中海官窑项目将开放城市展厅，九江恒大项目将首推第一批三四房产品。  2月南海楼盘加推仍然集中在镇街为主。位于南海大沥桂和路与穗盐路交汇处的恒大悦府，预计春节前后加推二期新品，面积为110~140㎡三四房设计，带装修发售，记者从安居客、58同城等获悉，该项目目前正接受登记中。据了解，该项目一期产品已售完。位于南海狮山镇广佛新干线与虹岭路交界（大浩湖畔）的鸿业畔湖居，预计春节前后推出洋房新品，面积涵盖108~124㎡，三四房设计，带装修发售。  顺德  4大纯新盘联袂亮相  2月，顺德入市的6个项目中，纯新盘占了4个。大良板块的融创臻园和璧珑湾，两个楼盘位置相近，将同时推售第一批大户型产品。位于顺德大良大润发东侧的融创臻园，预计春节后将加推1、3座洋房产品，面积为100~140㎡，具体开卖时间待定。位于大良街道环市南路与永同路交汇处的中惠璧珑湾，即将推售面积涵盖132~139㎡产品，均为四房户型，带装修发售。此外，该项目预计3月推第二批新品，户型为90~120㎡三四房，带装修发售。目前，销售中心及板房已开放。沉寂许久的杏坛片区，也将在2月迎来碧桂园美的首个合作的新项目——碧桂园美的水木清华，将于2月3日开放城市展厅。位于顺德龙江325国道与龙洲路交汇处的利保米兰公馆，预计2月开放样板房，随后开售公寓，面积为39~73㎡，带装修发售。  在加推方面，位于顺德区容桂容里东骏路的东圣维拉主推144㎡、156㎡四房，该项目　预　计　将　于　春　节　后　推　出110~120㎡洋房，带装修发售。位于顺德龙江镇隔海路的碧桂园珑悦，预计最快2月初加推6、7座，面积涵盖88~129㎡，带装修发售，样板房已开放参观。目前项目在售5座，仅余96㎡三房。  高明三水  共计5盘入市  据初步统计，高明、三水在2月的推货节奏较1月有所放缓，共计仅5盘入市，三水区占4个项目，高明区只有美的明湖项目有营销节点。高明方面，位于高明西江新城明湖公园旁的美的明湖，预计最快2月开放中式联排别墅板房，春节后开卖，面积约223㎡，毛坯发售。该项目目前在售洋房产品，面积为100~142㎡三四房设计，带装修发售。  三水方面，位于三水西南街道锦江路及口岸大道交界处的碧桂园奥斯汀为纯新盘，已开放销售中心及板房，预计2月初开售。首批单位为星荟2座，户型涵盖88~104㎡三四房，带装修发售。位于三水大塘镇锦塘路东侧（原莱福水岸城邦）的月亮湖颐景园，预计春节后开放样板房，随后加推7、8座新品，面积为98~138㎡三四房设计，带装修发售。据了解，该项目目前暂无洋房产品在售。

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