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新浪乐居讯 1月26日,今年鹤山第二场商住地土拍落幕,鹤山双合镇华城圩地块最终报价为1963万元,参考楼面价583元/㎡,溢价率38.9%。据乐居网友透露,竞得本宗地块的公司是佛山市南海区星河置业有限公司。
公告大厅截图
本次成交地块为JCR2017-209(鹤山28)号,位于鹤山市双合镇华城圩,靠近双合镇政府。出让面积为12033.12平方米,为城镇住宅用地、商服用地;土地使用年限为城镇住宅用途70年、商服用途40年;出让起始价1413万元,起拍楼面价419元/平方米。
地块现状图
宗地位置图
地块规划条件显示,建筑密度为≤30%;容积率为1.0<R≤2.8;计算容积率建筑面积为12033.12平方米<S≤33692.74平方米(其中商业建筑面积:1000.00平方米<S≤3200.00平方米;绿地率为≥30%。