2018年1月已过半，珠海1月楼市总体成交平淡，上周（1.15-1.21）商品房网签713套环比上涨42%，网签数据有较大回升，但住宅网签数据轻微下滑6%。上周珠海楼市供应不足，后续是否持续回暖还未可知！
上周珠海住宅网签TOP10
据合富研究院（珠海）数据统计，上周（1月15日-1月21日）的周网签监测，斗门区的世荣大观以19套的住宅网签，成为了上周销冠楼盘。金湾区的龙光玖龙府以18套住宅的网签位列第二，金湾的中航花园和斗门的佳兆业御金山均以11套住宅的网签位居第三名。从上周网签TOP10来看，西区仍是楼市成交主战场。
据统计，珠海商品房网签713套，环比上涨42%；网签面积共33781㎡，环比上涨5%。而在住宅网签方面，上周珠海住宅网签共203套，环比下滑6%，住宅网签面积共22216㎡，环比下滑3%。
珠海预（销）售专网公示信息显示，上周珠海共有两个楼盘282个单位取得预售证，其中包括斗门区晓江川雅园的242套住宅和2套商业单位、香洲区心海州花园的38套住宅。
1月16日，位于珠海市斗门区井岸镇西堤路383号的晓江川雅园项目取得最新预售许可证（DMS20180001号），此次拿证的是1-4栋总计242套住宅，可预售总建筑面积28290.05㎡，套内总建筑面积22341.82㎡；以及2套商业单位，可预售总建筑面积444.39㎡，套内总建筑面积430.04㎡。此前该项目已取得价格备案，最低备案均价为14400元/㎡。
1月19日，位于珠海市香洲区凤祥路99号的心海州花园项目取得最新预售许可证（S201800003），此次拿证的是20栋总计38套住宅，可预售总建筑面积3453.48㎡，套内总建筑面积2676.97㎡。其中本次取得预售证的38套住宅，主要户型为一房到三房单位。
一盘6套新房进行价格备案
据珠海市发展和改革局官网显示，上周仅有佳兆业御金山花园进行价格备案。1月17日，位于珠海市斗门区黄杨大道1902号的御金山花园进行了价格备案公示，据资料显示，项目本次价格备案的是39栋共6套住宅单位,销售住宅总建筑面积为1427.24㎡，套内面积为1385.18㎡，分摊面积为42.06㎡，销售均价为15277.37元/㎡（建筑面积）、15741.25元/㎡（套内建筑面积）。据表单信息得知，本次价格备案的39栋主要户型为三房四厅四阳台单位，3.3米层高的毛坯住宅。
