微信好友
朋友圈
温馨提示
新浪乐居讯 1月16日,江门市JCR2017-197(新会28)号地块成功摘牌,骏景湾以总价5.99亿+8600㎡配建竞得,参考楼面价7959元/㎡。
该地块形状为三角形,与碧桂园11月27日拿下的另一三角形地块相邻,因此不少网友猜测,碧桂园很有可能将第二块三角形地块一并拿下,整体规划开发。此次结果出炉,网友们直呼“大跌眼镜”。
继骏景湾地产2017年12月首入滨江新区,以总价5.7亿+78倍(200㎡住宅+小汽车车位2.4个)配建拿下河滨新路与龙腾路交叉口东北侧地块。今天骏景湾地产再次发力,以总价59874.39万元+8600㎡配建,折合楼面价7959元/㎡斩获枢纽新城梅江村地块。
地块成交后,乐居编辑第一时间致电采访骏景湾地产执行董事冯总,他表示,骏景湾拿地滨江新城后,再夺枢纽新城靓地,这是对江门楼市有足够信心的表现,明年楼市预期将稳健发展。骏景湾地产作为深入人心的本地品牌房企,将站在购房者的角度,做出切合大众需求、市民普遍喜欢的产品。
地块详情
地块位于会城街道梅江村长湾围、刘屋围和东甲村其子面(土名),用途为城镇住宅用地,出让面积34740㎡,起拍价53413万元,计算起拍楼面地价6150元/㎡。
宗地竞买继续采用“限地价,竞无偿配建”的方式,最高限制地价为59874.39万元(楼面地价6894元/㎡)。
地块规划详情
规划条件方面,地块不兼容商业服务业设施。为了确保英洲海西河道水流畅通和围内干流堤防加固,项目河道两岸均应预留现有堤防顶外边线至向内10m 范围作防汛通道用地。
11月26日地块实拍图
目前两大地块已基本平整,被新会碧桂园柏丽郡、盛世名门以及南湖郡3大组团包围。此次出让地块位于新会枢纽新城,片区已拥有新会城轨站,周边路网完善,新会大道、启超大道、江门大道众多交通干道交汇于此,临近新会汽车客运站以及正在建设中的珠西枢纽江门站;其他配套方面,拥有尚雅学校、创新中学教育资源;万达、美吉特广场、南湖公园等商业休闲配套。
附近在售项目有新会碧桂园柏悦府、碧桂园骏景湾新仕界、海悦君庭等,以及建设中的富力南湖壹品、富力英皇金禧花园。