新闻聚焦
2018年首周住宅网签上涨58% 两地土拍揽金超10亿元！
2018-01-10 09:32
乐居 乐有家研究中心
土拍
成交房价
+1
赞(
1
)
您可能感兴趣的文章
2025年6月深圳楼市月报丨2025上半年深圳一二手住宅合计网签51104套，同比上涨38.8%
2025-07-01 10:41
2025年5月深圳市场月报 I 5月深圳一二手住宅网签7849套，环比降同比升
2025-06-09 09:34
7.3早报丨2025年上半年，中山购房者一次性付款比例增加，商贷比例减少
2025-07-03 08:53
阅读全文
微信好友
朋友圈
温馨提示
您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或
访问PC端页面
扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看
仍然直接访问
复制链接分享给好友
取消
<p style="text-indent: 2em;">新年伊始，楼市限购松绑悄悄打响了第一枪。上周末，除南京、兰州出台新政外，厦门、郑州、长沙、武汉、昆山、西安、昆山、东莞...这些城市都有动作！一夜之间，对于“楼市政策是否真的开始松绑”，各界猜测不断。据合富研究院（珠海）数据统计，上周（1月1日-1月7日）珠海商品房网签674套，环比下降19%。虽然商品房网签数据在下跌，但是上周住宅网签208套，环比上涨58%！首周土拍两宗土地成功出让更揽金超10亿元！</p><p><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547653089049314.jpg" style="width: 734px; height: 1409px;" title="1515547653089049314.jpg" width="734" height="1409"/></p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547653128070650.jpg" style="width: 697px; height: 1438px;" title="1515547653128070650.jpg" width="697" height="1438"/></p><p></p><p></p><p> 据合富研究院（珠海）数据统计，上周（1月1日-1月7日）珠海商品房网签674套，环比下降19%，网签面积共35011㎡，环比下降18%。而在住宅网签方面，上周珠海住宅网签共208套，环比上涨58%，住宅网签面积共21334㎡，环比上涨58%。</p><p> <hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547676162031163.jpg" title="1515547676162031163.jpg" alt="3.jpg" width="696" height="634" style="width: 696px; height: 634px;"/></p><p> 一盘624个单位取得预售证</p><p><br/></p><p> 珠海预（销）售专网公示信息显示，1月5日位于珠海市金湾区平沙镇升平大道中319号的平沙九号花园二期项目取得最新预售许可证（GLS2017013-4号）。其中，预售房屋栋号包括：2栋30层、5栋30层、6栋29层、7栋29层和14栋15层，共624个单位取得预售证，可预售总建筑面积60860.29㎡，套内总建筑面积48371.04㎡。</p><p></p><p> <hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547693368098566.jpg" title="1515547693368098566.jpg" alt="4.jpg"/></p><p> 4盘845个单位价格备案</p><p><br/></p><p> 据珠海发改局公示显示，上周分别有美林公寓、家和湾G区的5-8栋、兰埔花园三期、康美御景轩等4个楼盘共845套新房单位进行公示价格备案。</p><p></p><p> 1月3日，位于珠海市香洲区香榭路233号的美林公寓进行价格备案公示，据资料显示，进行价格备案公示2栋共156套住宅。本次公布的销售住宅总建筑面积为18066.88㎡，分摊面积为3924.43㎡，销售均价为37328元/㎡（建筑面积）、47686.09元/㎡（套内建筑面积）。备案单位主要销售面积段为82.52-141.26㎡，均为层高3米的**两房两厅一卫到四房两厅两卫的户型单位。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547810461055818.jpg" title="1515547810461055818.jpg" alt="5.jpg" width="686" height="331" style="width: 686px; height: 331px;"/></p><p></p><p> 同日，位于珠海市金湾区三灶镇马环街199号的康美御景轩进行价格备案公示，据资料显示，进行价格备案公示1-3栋共72套住宅。本次公布的销售住宅总建筑面积为8706.66 ㎡，分摊面积为1379.70㎡，销售均价为18068.47元/㎡（建筑面积）、21470.85 元/㎡（套内建筑面积）。备案单位主要销售面积段为111.9-165.17㎡，均为层高3米的三房两厅到四房两厅的户型单位。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547832678040448.jpg" title="1515547832678040448.jpg" alt="6.jpg" width="730" height="627" style="width: 730px; height: 627px;"/></p><p></p><p> 同日，位于珠海市香洲区九洲大道西2108号的兰埔花园三期进行价格备案公示，据资料显示，进行价格备案公示9栋共121套住宅。本次公布的销售住宅总建筑面积为12146.4㎡，分摊面积为2608.64㎡，销售均价为36000元/㎡（建筑面积）、45846.3元/㎡（套内建筑面积）。备案单位主要销售面积段为24.15-153.67㎡，均为层高3米的**一房一卫到三房两卫的户型单位。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547875343014641.jpg" title="1515547875343014641.jpg" alt="7.jpg" width="743" height="423" style="width: 743px; height: 423px;"/></p><p></p><p> 1月2日，位于斗门藤达一路218号的家和湾花园进行价格备案公示，据资料显示，进行价格备案公示5-8栋共496套住宅。其中，G区5栋公布的销售住宅总建筑面积为13254.67㎡，销售均价为17267.57元/㎡（建筑面积）、22743.11元/㎡（套内建筑面积）。G区6栋公布的销售住宅总建筑面积为21331.72㎡，销售均价为18550.88元/㎡（建筑面积）、25281.69元/㎡（套内建筑面积）。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547892779058752.jpg" title="1515547892779058752.jpg" alt="8.jpg" width="705" height="629" style="width: 705px; height: 629px;"/></p><p></p><p> G区7栋销售住宅总建筑面积为11478.27㎡，销售均价为17334.32元/㎡（建筑面积）、23049.97元/㎡（套内建筑面积）。G区8栋公布的销售住宅总建筑面积为11479.51㎡，销售均价为18541.05元/㎡（建筑面积）、24657.26元/㎡（套内建筑面积）。此次备案单位主要销售面积段为95.53-142.64㎡，均为层高3米的毛坯三房两厅到四房两厅的户型单位。</p><p><br/></p><p> 2018年首周土拍揽金超10亿元</p><p><br/></p><p> 2017第四季度，珠海土地市场掀起一阵热度，持续到2018年，各路房企再次角逐热门地块。2018年1月4日，珠海成功出让两宗地，揽金超10亿元！值得一提的是，早上9点开始竞拍金湾航空城一商用地，历时近3小时，最终，由龙湖地产以总价约6.41亿元，楼面价14003元/㎡，配建9154.32㎡人才住房竞得17219/珠国土储2017-62地块。早上10点， 17220/珠国土储2017-60地块最终由富元控股集团有限公司以总价4.26亿元成功竞得！</p><p> 1月4日，交易序号/宗地编号为17219/珠国土储2017-62地块由广州市逸梁房地产有限公司竞得，成交价格为641000000元，人才住房和公共租赁住房面积为5950㎡。该宗地位于金湾区西湖片区启动区山湖海路南侧、金泓路东侧，宗地面积为22887.94㎡，用途为二类居住、商业。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547918174020546.jpg" title="1515547918174020546.jpg" alt="9.jpg" width="734" height="328" style="width: 734px; height: 328px;"/></p><p></p><p> 同日，交易序号/宗地编号为17220/珠国土储2017-60由中山富元控股集团有限公司竞得，成交价格为426,000,000元。该宗地位于斗门区尖峰南珠峰大道东侧，宗地面积为48653.2㎡，用途为旅馆、商务、商业（旅馆建设规模不小于总建设规模的60%，商业、商务建设规模不大于总建设规模的40%）。据知情人士透露，该项目计划建成集国际知名品牌五星级酒店、商场、总部办公及商务公寓为一体的国际化商业综合体，项目总**额约20亿人民币。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515547927523028600.jpg" title="1515547927523028600.jpg" alt="10.jpg" width="722" height="308" style="width: 722px; height: 308px;"/></p><p></p><p> 如今，离农历新年还有一个多月的时间，开发商将会持续推出购房**活动，为抢占年后市场一鼓作气。并且随着多个城市限购松绑，港珠澳大桥即将通桥等多个利好消息的传出，相信不少置业者入市欲望更为强烈。2018年珠海的房地产市场究竟有何传奇，让我们拭目以待！</p><p><br/></p>
