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2018开局遇冷:五区齐降温！佛山开年首周新房成交跌近6成
2018-01-10 09:07
新浪乐居 乐有家研究中心
新房
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<p style="text-indent: 2em;">新浪乐居讯（编辑 胡梦吟）随着2018年佛山首场冷空气的驾到，佛山楼市也迎来全面降温。据新浪乐居统计，佛山上周共成交新房1239套，成交面积13.72万㎡，环比大跌58%，成为近6周最低。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515546405037085267.jpg" title="1515546405037085267.jpg" alt="2.jpg"/></p><p>佛山上周楼市成交情况（数据来源：佛山市房产信息网/制表：吴壁生）</p><p><br/></p><p> 五区齐跌！金辉五大项目首曝光</p><p> 从各区的情况来看，五区的成交量均无一幸免地呈现下滑趋势，禅城和顺德的跌幅更是高达80%以上。其中，三水区以504套的成交量占据上周佛山五区首位，而南海和高明则紧随其后。从个盘来看，据经纬的周报显示，三水的御江南和高明的万科美的西江悦上周均有两百套以上的集中网签量。</p><p> 除了成交量外，新盘供应和周末推货方面也于上周双双迎来低谷。据新浪乐居不完全统计，上周佛山仅4盘获得预售证，而周末也仅有5大楼盘有所动作。</p><p> 其中，位于潭州湾的金辉优步大道于上周六晚举办品牌发布会，发布会上，金辉披露了其在佛山布局的五大项目，包括有金辉大良铭著项目、金辉大沥项目、金辉路劲江山云著、金辉优步大道和金辉优步学府。【详细】而金辉优步大道也已于上周率先获批预售证，该项目预计将于1月首推1/5座，带装修发售，户型涵盖95-120㎡三四房，预计2020年初可交付使用。</p><p><br/></p><p> 过半网友认为佛山今年或放开限购</p><p> 值得一提的是，就在上周末，南京、兰州等城市纷纷出台楼市新政，南京高层次人才买首套房不再受户籍限制，兰州在增加部分区域限售的同时也宣布取消部分区域住房限购政策，与此同时，厦门、郑州、长沙、武汉、昆山、西安、昆山等多个城市也均有所动作。【详细】</p><p> “为了抢人才，佛山下半年也可能会放开。”“佛山限购本来都不严，未来预计也不会放松。”“2018年楼市变数太多，不好预测。”对于这一波楼市新政，网友们众说纷纭。而根据佛山乐居发起的调查数据显示，28%的网友都表示佛山2018不会松绑限购，而53%的网友则认为佛山今年有松绑限购的可能。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180110/1515546422029068165.jpg" title="1515546422029068165.jpg" alt="1.jpg"/></p>
