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台山新宁小学旁两商住地块挂牌 合共145亩
2018-01-08 09:16
新浪房产 乐有家研究中心
江门土拍
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<p style="text-indent: 2em;">新浪乐居讯 乐居从江门市公共资源交易中心获悉，JCR2018-3(台山02)号、JCR2018-4(台山03)号两宗国有建设用地使用权挂牌出让，限时竞价将于2月7日10时起进行。两地块均位于台山市台城南新区新宁小学南侧，出让面积总面积为96730.56平方米(约145.1亩)，土地用途为普通商品住房兼容商业用地。挂牌起始总价约3.99亿元。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180108/1515374128097092342.png" title="1515374128097092342.png" alt="1.png"/></p><p>地块位置</p><p> JCR2018-3(台山02)号地块沿金星大道与长安路交叉口预留不少于2500平方米街头休闲小广场用地；两地块均应根据规划人口容量配套幼儿园并纳入首期建设，相邻地块为同一业主，幼儿园可合并设置，产权属政府。</p><p> 规划指标具体如下：</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180108/1515374136932067767.png" title="1515374136932067767.png" alt="2.png"/></p><p>规划指标</p><p> JCR2018-3(台山02)号、JCR2018-4(台山03)号最高限制地价分别为117723万元、48991万元(楼面地价6894元/平方米)。最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价时，不再进行地价竞拍，转为按“最高限价+承诺配建保障性住房面积最高数”的原则确定竞得人。</p><p> 每次竞配建保障性住房建筑面积120平方米，竞配建筑面积计入地块容积率内。配建保障性住房要求：套型建筑面积要求中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套面积以40平方米左右为主，严格控制在60平方米以下。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180108/1515374144242063216.png" title="1515374144242063216.png" alt="3.png"/></p><p>JCR2018-3(台山02)号地块现状</p><p>JCR2018-4(台山03)号地块现状</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20180108/1515374150529038105.png" title="1515374150529038105.png" alt="4.png"/></p>
