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东莞楼市供需齐升 均价基本维持17000元/平米
2017-12-02 09:30
乐有家研究中心
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<p style="text-indent: 2em;">2017年11月23日-29日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房2714套，成交面积243992.47平方米，成交金额393519.98万元。其中住宅备案成交1487套，环比上升34.69%；成交面积176063.89平方米，环比上升28.4%；成交金额298796.42万元，环比上升42.09%；住宅成交均价16970.91元/平方米，环比上升10.67%。</p><p style="text-indent: 2em;">本周住宅成交备案量大幅上升，主要原因在于新增供应继续放量，受其带动。据监测数据显示，本周供应贡献度最高的为保利·锦城，供应了965套洋房及167套别墅，其次碧桂园·风华东方供应了432套洋房，再次卓越·蔚蓝郡供应380套洋房。开发商冲击年底销售的目标坚定，希望通过大量推货，推出各种户型吸引客户。</p><p style="text-indent: 2em;">房价方面，16970.91元/平方米，企稳在17000元/平方米左右。不要看本周住宅成交均价环比上升10.67%，这只是个意外。上周东莞住宅成交均价由于产品结构性问题陡降至15335元/平方米；在此之前，上上周16468元/平方米，上上上周16321元/平方米，上上上上周16579元/平方米，上上上上上周17298元/平方米。近几周东莞住宅成交均价基本维持在17000元/平方米左右。</p><p><br/></p>
