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佛山上周新房成交千套 11月楼市迎来“三连跌”

2017-11-21 10:41 新浪乐居乐有家研究中心

佛山新房成交

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新浪乐居讯（编辑 吴壁生）近期，国内掀起首次房地产违规跨省大检查启动，15城刮起房地产严查风暴，剑指操纵商品房价格，佛山位忝其列。佛山楼市或受此风潮影响，11月份周成交迎来“三连跌”。　　据新浪乐居统计，上周（11月13-11月19日）五区新房成交1051套，面积约12万平，环比再跌25%，成交均价为9456元/㎡，环比下跌13%。除了网签成交下滑外，上周全市新增住宅供应也骤然降温，五区仅有三水两盘取得预售证，新增房源共368套，环比大跌74%。 <hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20171121/1511232030424003379.jpg" title="1511232030424003379.jpg" alt="1.jpg"/>　　  回迁房助力下 佛山四区旗鼓相当　　从区域来看，除了顺德七天仅成交9套，持续低温态势外，其余四区成交套数均顺利破两百，禅城更是以279套的微弱优势夺得榜首的位置，南海、三水紧随其后。其中，南海禾粤尚德居、三水南山侨苑等回迁房助力不小。　　二手房网签总体保持平稳，上周共成交926套，面积10.67万平，环比跌了2%。最活跃仍属顺德区，成交460套，占比近5成。周末楼市营销活动，也较双十一周逊色，若干楼盘选择低调清尾货等，业内人士称，或与中央巡查组跨省大规模严查房地产违法违规行为有关。　　国检来袭 佛山多家楼盘项目遭严查　　在此次跨省大检查中，据悉，佛山将由海南相关部门负责检查，检查事项包括误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，不少开发商纷纷放缓入市节奏，中介销售开始放假、宣传调整相关输出口径，更有以“集团销售系统集中培训”的名义暂时关闭售楼部等行为。　　乐居了解到周一（11月20日），国家检查组将展开在佛山的检查活动，网上流传出20个重点楼盘名单，包括万科、美的、碧桂园等诸多品牌房企的项目。今天下午，国家检查组出现了在万科某盘的销售中心进行检查。　　如果检查发现违规现象，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。实际上，去年11月发改委和住建部也联合开展过商品房销售明码标价的专项检查，并在今年5月通报了专项检查的结果，有25家房企受到查处，并被罚款共计约163万元。

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