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6578元/㎡创新高！深圳钜创4.47亿夺佛山西江新城地块

2017-09-07 09:29 新浪乐居乐有家研究中心

深圳钜创佛山西江新城地块土拍

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新浪乐居讯(编辑 刘艳君 胡梦吟)9月6日下午，经过5个多小时竞价，深圳钜创旗下深圳市颐盛投 资有限公司以总价44750.3万元+3000㎡配建竞得高明西江新城一宗占地约2.5万㎡的商住地，溢价30.5%，楼面价约6578元/㎡（不计算建筑成本），刷新高明最高楼面地价纪录。　　这是深圳钜创继顺德容桂（颐安·灏景湾）和三水西南地块后，在佛山获得的第三个项目，同时是高明首 个配建人才住房项目。该公司本次竞得高明地块楼面价比今年7月其在三水西南拿地价格贵（三水项目楼面价为：6355元/平）。　　据悉，深圳市颐盛投 资有限公司前身为金海港地产，金海港集团是一家以房地产开发为主业，横跨基础建设、餐饮娱乐、信息产业等多个行业的综合性产业集团，于1995 年设立，总部设在深圳。<hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170907/1504747752398081666.jpg" title="1504747752398081666.jpg" alt="1.jpg"/>西江新城苏河路以东、明国路以北地块航拍图（摄影：王孜硕 制图：刘艳君）　　拉锯长达5小时 高明首 个配建人才住房项目诞生　　上午10点开拍前，已有5次报价，随后开拍过程，由于每次加价幅度为100万元，楼面价大概上升10多元/每次，竞价过程比较缓慢。与同时进行的禅城原佛科院地块相比，高明西江新城地块竞拍过程不紧不慢。开拍半小时楼面价超5000元/㎡，1小时溢价6.7%，1.5小时楼面价超5300元/㎡，此后乐居网友关注度逐渐回到西江新城地块，但讨论并不热烈。　　直到开拍4小时，楼面价6081元/㎡，赶超美的地块(6077元/平米)，一个月内再度刷新高明最高楼面地价纪录，乐居拍地直播群网友一下子像炸开了锅。“不会是美的吧?高明应该来点新面孔”，“连高明都要竞配建了，真是看不懂”……在14:59，开拍5个小时后，有竞买人报价达到最高限制地价44750.3万元，转入竞配建人才住房阶段，此时楼面价达到6300元/平米。最终在15:24，深圳钜创以总价44750.3万元+3000㎡配建将该地块收入囊中，不计算配建部分建筑成本，楼面价至少在6578元/㎡以上。

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