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8月江门城区卖房1119套 江海网签“六连冠”
2017-09-04 09:37
新浪房产 乐有家研究中心
8月
江门城区
卖房
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<p style="text-indent: 2em;">新浪乐居讯(编辑 黄洁莹) 8月最后一天，孔雀城华南首夺地、嘉华集团夺府西小区地块......土地市场一片“喧哗”，江海楼面价推至8441元/平。紧接着，8月楼市数据出炉!</p><p> 经乐居统计数据显示，8月(截止8月31日24时)江门中心城区住宅网上签约共计1119套，环比下跌32.5%，签约面积约13万平方米，环比下降31.2%，均价为9232元/平方米，环比下跌1.9%。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170904/1504489009236079470.png" title="1504489009236079470.png" alt="1.png"/></p><p>乐居制图 转载请注明出处</p><p> 成交：江门城区卖房1119套 江海网签“六连冠”</p><p> 据江门住建局官方网站公布的数据，乐居统计得，2017年8月1日-8月31日(截止8月31日24时)江门城区商品房网上签约2419套，签约面积约18.7万平方米，销售金额约为16.9亿元，均价为9061元/平。</p><p> 其中，江门中心城区住宅网签共计1119套，环比七月下跌32.5%，签约面积约13万平方米，环比下降31.2%，均价为9232元/平方米，环比下跌1.9%。</p><p> 从各区网签面积上看，滨棠网签4.55平位列第一，江海片区网签约4.44平仅随其后;位列第三的是蓬城片区，网签约2.4万平。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170904/1504489018330043027.png" title="1504489018330043027.png" alt="2.png"/></p><p>乐居制图 转载请注明出处</p><p> 从区域网签套数来看，江海片区8月网签433套，连续六月夺得月度区域网签量冠军;;滨棠片区网签套数为332套位列第二;蓬城片区则以230套的网签量位居第三。对此，天鹅湾营销总监李松杰表示，江海中心区域周边的配套已经陆续成熟，交通路网、教育配套等对片区有着极大的利好作用;本次府西地块拍出高价，会大大提高周边区域的知名度和市场关注度，在未来的一段时间里，江海中心区会成为市民购房的一个好选择。</p><p> 从各区房价看，两区均价过万，潮荷均价至低。其中，滨棠片区，网签均价为11236元/平方米;杜阮片区均价高达11055元/平，位列第二;北新片区则以均价8929元/平排第三。网签均价至低的是潮荷片区，仅6193元/平方米。广东中原地产营销副总监莫志华表示，江海区地块拍出8441元/平的楼面价后，预测江门楼市将又是一轮成交热潮，在售货量不多的楼盘价格会做出适当调整。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170904/1504489025539032413.png" title="1504489025539032413.png" alt="3.png"/></p><p>乐居制图 转载请注明出处</p><p> 榜单：美的公园天下网签2.16万平登上榜首</p><p> 8月榜单中居前列的楼盘成交面积和套数普遍有下降，个盘网签量和网签面积差异较大。美的公园天下(免费看房)居榜首，成交面积超两万平米，网签套数超一百六；其后的滨江壹号和帕佳图尚品(免费看房)，成交面积超一万四平米，网签套数一百余套。排后五位的楼盘，成交套数不过十套。</p><p> 从乐居重点监测楼盘的成交情况来看，滨江热盘美的公园天下一手住宅网签面积约2.16万平方米，网签166套，从7月的第三“强势”登上8月榜首，夺下8月江门城区住宅销售面积冠军；碧桂园滨江壹号(免费看房)，则以网签面积1.45万平方米、网签102套的成绩摘银；排名第三的“黑马”是帕佳图尚品，一手住宅网签面积约1.41万平方米，网签套数157套。详见网签排行榜：</p><p></p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170904/1504489032458012572.jpg" title="1504489032458012572.jpg" alt="4.jpg" width="580" height="1674" style="width: 580px; height: 1674px;"/></p>
