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佛山年内五次拿地！碧桂园3138元/㎡再获均安7千㎡地块
2017-08-15 09:15
新浪房产 乐有家研究中心
佛山
拿地
碧桂园
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<p> 新浪乐居讯（编辑 胡梦吟）8月14日，碧桂园以总价5000万竞得了位于均安镇新城北区一7千㎡的商住地，折合楼面价3138元/㎡，仅溢价4.6%。据了解，这是碧桂园年内在佛山第五次拿地，前四次分别位于三水的西南和乐平、高明的荷城和顺德的北滘。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170815/1502759657081047551.jpg" title="1502759657081047551.jpg" alt="1.jpg"/></p><p>碧桂园今年在佛山拿地情况一览（制图：黎毓贤）</p><p> 根据出让文件显示，该地块总占地面积7013.22㎡，将分为两个区域进行规划。其中，A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，占地5690.46㎡，容积率>1.0且≤2.8;B区为街巷用地，占地面积1322.76㎡。按照地块规划，竞得者还要配套配电房、燃气设施、垃圾收集店、公厕和物业管理房等基本设施。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170815/1502759667693060634.png" title="1502759667693060634.png" alt="2.png"/></p><p>地块大致位置示意图（制图：韦嘉莹）</p><p> 乐居编辑曾实地走访过该地块，地块位于均安镇中心，毗邻柏涛湾小区，地处百安北路和华安涌之间。小编现场所见，地块上仍有部分农田，尚有村民正在耕作。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170815/1502759677464031584.png" title="1502759677464031584.png" alt="3.png"/></p><p>地块现状（拍摄：刘艳君）</p><p> 值得一提的是，在地块附近还展有地块出让简介，根据告示内容，该地块早在2014年6月就拟打算出让，地块原始面积仅6千多㎡，计容建面22195㎡。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170815/1502759685284047356.jpg" title="1502759685284047356.jpg" alt="4.jpg"/></p><p>地块附近的公告（拍摄：刘艳君）</p><p> 从地图来看，地块周边有农村信用合作社、均安中学、均安中心小学、幼儿园等，教育医疗生活配套基本完善。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170815/1502759695531049266.png" title="1502759695531049266.png" alt="5.png"/></p><p>地块周边配套（拍摄：刘艳君）</p><p> 目前，均安新房供应不多，地块附近有南湖花园、都市经典、柏涛湾豪庭、天汇公馆、恒翠豪庭等二手楼盘，整体均价从8000-11000元/㎡不等。值得一提的是，8月1日，经过3个小时的网上竞拍，中海139983万竞得位于均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号的6.3万㎡商住地块，楼面价约7779.34元/平米，创区域单价新高。</p><p><br/></p>
