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禅城2017下半年普通住房价格标准提升至17234元/平
2017-08-04 09:51
新浪乐居 乐有家研究中心
佛山
禅城区
建筑面积
住宅价格
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<p style="text-indent: 2em;">新浪乐居讯 8月2日，佛山市禅城区国土城建和水务局公布《禅城区 2017 年下半年普通住房标准的通告》，禅城区制定了 2017 年下半年禅城区普通住房标准。其中，成交价格标准提升至17234 元/平。</p><p style="text-align: left;"> 据了解，禅城区普通住房标准每半年调整一次，是界定普通住房和豪宅的主要依据，根据上半年新建住宅的平均交易价格确定。2017上半年为16633元/平，此次提高了601元/平。值得一提的是，该标准通常也被视为楼价风向标，普通住宅标准的上调，表明房价也有所上涨。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170804/1501811407647059245.jpg" title="1501811407647059245.jpg" alt="1.jpg"/></p><p>禅城区近年来标准变化（佛山乐居整理）</p><p> 同时，禅城区2017年下半年普通住房标准必须同时符合以下条件：</p><p> 一、住宅小区建筑容积率在 1.0 以上；</p><p> 二、单套住房套内建筑面积 120 平方米以下或单套住房建筑面积 144 平方米以下；</p><p> 三、实际成交价格按建筑面积计算低于17234 元/平方米。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170804/1501811416088086268.jpg" title="1501811416088086268.jpg" alt="2.jpg"/><br/></p><p> 这次调整影响最大的就是贷款购买第二套房的群体，假如在禅城购房时超过普通住房价格标准，在贷款时首付比例及利率就会受到影响，就享受不了普通住房的优 惠。</p><p>佛山市分区域差别化商业住房信贷政策简表（佛山新浪乐居整理）</p><p> 公告全文如下：</p><p>政府公示文件</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170804/1501811450788006097.png" title="1501811450788006097.png" alt="3.png"/></p>
