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七月江门城区住宅网签约1589套，环跌15.8%，均价9232元/平，环涨1.7%。
2017-08-02 09:12
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<p style="text-indent: 2em;">新浪乐居讯(编辑 黄洁莹)刚过去的7月土地市场与气温一般相当炎热，台山、恩平拍出十余宗地。而江门楼市相对”凉快”，成交量环比下跌。经乐居统计数据显示，七月江门中心城区住宅网上签约1589套，环比下跌15.8%，签约面积17.8万平方米，环比下降24.8%，均价为9232元/平方米，环比上涨1.7%。</p><p>江门各片区均价图</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170802/1501636324732017890.png" title="1501636324732017890.png" alt="1.png"/></p><p> 成交：江门城区卖房1589套 环比下跌15.8%</p><p> 据江门住建局官方网站公布的数据，乐居统计得，2017年7月1日-7月31日（截至7月31日晚23：00）江门城区商品房网上签约3062套，签约面积约24.5万平方米，销售金额约为21.3亿元，均价为6898元/平。其中，住宅网上签约1589套，环比六月下跌15.8%，签约面积17.8万平方米，环比下降24.8%；销售金额为16.5亿元，均价为9232元/平方米，环比上涨1.7%。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170802/1501636341098024505.png" title="1501636341098024505.png" alt="2.png"/></p><p>7月网签</p><p style="text-align: center;"> 从各区网签套数上看，7月江海片区网签711套，连续五月夺得月度区域网签量冠军；滨棠片区仅随其后，网签308套；位列第三的是北新片区，网签288套。<hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170802/1501636333587048842.png" title="1501636333587048842.png" alt="3.png"/></p><p><span class="edui-editor-imagescale-hand0" style="box-sizing: border-box; margin: -4px 0px 0px -4px; padding: 0px; position: absolute; width: 6px; height: 6px; overflow: hidden; font-size: 0px; display: block; cursor: nw-resize; top: 0px; left: 0px; font-family: 宋体, 微软雅黑, Helvetica, Arial; background-color: rgb(60, 157, 208);"></span><span class="edui-editor-imagescale-hand1" style="box-sizing: border-box; margin: -4px 0px 0px -4px; padding: 0px; position: absolute; width: 6px; height: 6px; overflow: hidden; font-size: 0px; display: block; cursor: n-resize; top: 0px; left: 300px; font-family: 宋体, 微软雅黑, Helvetica, Arial; background-color: rgb(60, 157, 208);"></span></p><p>7月江门城区各片区网签面积占比图</p><p> 从各区房价看，杜阮片区7月网签均价最高，达11724元/平方米；其次是滨棠片区，网签均价为10794元/平方米；北新片区网签均价8953元/平方米位列第三；网签均价最低的片区是潮荷片区也达7字头。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170802/1501636371611043648.png" title="1501636371611043648.png" alt="4.png"/></p><p>2017年1-7月江门楼市成交情况</p><p> 榜单：恒大御景半岛、西江悦府成交超三万平<br/></p><p> 从重点监测楼盘的成交情况来看，7月成交TOP20的个盘网签量和网签面积差异较大，与6月情况相似。居榜首、榜眼的恒大御景半岛、碧桂园越秀西江御府成交面积超三万平米，网签套数均过两百套；而排行居后九的盘，成交面积不超过三千平方米，网签套数均不超三十套。</p><p> 其中，江海区热盘恒大御景半岛以一手住宅网签面积约3.97万平方米，网签386套，冲上榜首，荣获7月江门城区住宅销售面积冠军，且已连续两月排名前三；北新片区的碧桂园 越秀·西江悦府，则以网签面积3.16万平方米、网签269套的成绩摘银，且已连续三个月排名前三；排名第三的是滨江片区的美的公园天下，一手住宅网签面积约1.87万平方米，网签套数159套。</p><p style="text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170802/1501636352742076527.jpg" title="1501636352742076527.jpg" alt="5.jpg" width="695" height="1817" style="width: 695px; height: 1817px;"/></p>
