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今日, 越秀地产再以5.9亿元竞得JCR2017-55(鹤山08)号地块,楼面价4005元/平,溢价率239.9%,继续创2012年以来鹤山土拍楼面价新记录。
新浪乐居讯今日,越秀地产再以5.9亿元竞得JCR2017-55(鹤山08)号地块,楼面价4005元/平,溢价率239.9%,继续创2012年以来鹤山土拍楼面价新记录。至此,雅瑶镇大岗村委会两地块均被越秀地产收入囊中。
越秀地产昨日以约6亿元夺得JCR2017-54(鹤山07)号地块,首进鹤山,今日此相邻地块花落谁家备受关注。限时竞拍开始,参拍房企来势汹汹,短短17分钟就超越昨日新创下的鹤山土拍楼面价记录,报价51001万元,楼面价达到3542元/平。一小时后,楼面价突破4000大关,报价58801万元,溢价率239.9%。17:07,报价定格在58801万元,土拍结束。
地块示意图
JCR2017-55(鹤山08)号地块位于鹤山市雅瑶镇大岗村委会,地块属“三旧”改造旧厂改造项目;出让面积48941.81平方米;土地用途为城镇住宅用地、商服用地;土地使用年限是城镇住宅用途70年、商服用途40年,自签订土地移交确认书之日起计。地块出让起始价17301万元,竞买保证金3461万元,最低增价幅度:100万元/次。
宗地位置图 来源:江门市公共资源交易网
规划条件方面,建筑密度为≤30%;容积率为1.0<R≤3.0;计算容积率建筑面积为48941.81平方米<S≤146825.43平方米(其中居住建筑面积≤134325.43平方米、商业建筑面积≤12500.00平方米);绿地率为≥30%。
地块周边交通路网
从地块配套上看,地块周边江肇高速、佛开高速、325国道纵横交错,快速对接珠三角各城市;鹤山大道、凤亭路等城市主干道环绕,出行交通便利。鹤山体育馆、鹤山市人民医院、嘉诚百货、嘉润购物商城等生活配套较为齐全。
地块附近南景湾山水城、鹤山坚美园、鹤山碧桂园等居住区密集,周边项目的均价约在6300—7000元/平。
*以上信息仅供参考,以江门市公共资源交易中心官方网站公布的信息为准。引用或转载请注明出处。