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征地30万平作教育和绿化用地 增城朱村板块迎新利好
2017-06-26 09:26
南方日报 乐有家研究中心
广州增城
朱村板块
征地
教育
绿化
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<p style="text-indent: 2em;">6月20日，增城国规委连发三条征地公告，其中的两条涉及到增城西部的朱村，其中一块征地用途为教育科研用途，另一块作为环境设施及绿化用途，总占地面积约为30万平方米。这也意味着增城朱村板块的基础设施建设有了新的进展。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>征地30万平方米作为教育和绿化用地</strong></p><p style="text-indent: 2em;">记者在增城区国规委网站上看到，征收用作教育科研用地的土地位置和范围朱村村、凤岗村，拟征收土地面积为21.0869公顷（折合316.304亩），约为21万平方米。征作环境设施、农林绿地、道路用地的土地，位置在朱村街朱村村，征地面积共8.6696公顷（折合130.044亩）。</p><p style="text-indent: 2em;">根据增城区国规委的公告信息，这两则征收土地的补偿标准将依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十条和国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发〔2004〕238号）有关规定拟定。其中，地上附着物（含房屋）和青苗等的补偿，将根据调查确认的实际情况拟定具体的补偿标准。</p><p style="text-indent: 2em;">安置途径有支付安置补助费、安排就业培训、社会保障安置和留用地安置，而具体的征地补偿安置方案，将根据实际测量、现状调查和确认结果拟定。另外，两则公告还指出，自发布之日起，除正常农业生产外，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>朱村板块配套设施将更加完善</strong></p><p style="text-indent: 2em;">由于和知识城板块相邻，紧挨规划建设中的广州教育城，因此朱村板块也备受关注。</p><p style="text-indent: 2em;">据了解，广州教育城规模远大于现今广州大学城，规划面积约为20平方公里，还有10平方公里的延伸区。届时将有13所职业学校进驻教育城一期，预计未来将有20万师生。</p><p style="text-indent: 2em;">教育城的建设，意味着这一地区未来将有大量人口，特别是高素质人口的涌入，因此临近的增城朱村板块及增城中新板块亦将受其带动进入高速发展期。</p><p style="text-indent: 2em;">而此次教育科研用地和绿化用途土地开始征地，同样意味着朱村板块的配套基础设施建设已经被提上了日程。不过，目前朱村板块房源相对较为紧张，根据阳光家缘网站的预售信息，整个朱村范围内自4月27日起便没有新的预售许可证发放，目前增城朱村板块仅剩广州中航城、广铝荔富湖畔等楼盘有在售洋房单位。</p><p style="text-indent: 2em;">转载自：南方日报</p>
