新浪乐居讯江门楼市限购新政满月、省政府鼓励推行现房销售制、杜阮两块凉瓜地相继摘牌......过去一周的市场，可谓此起彼伏。
尔后的端午小长假，楼市活跃度增加。十余盘有动作，开售楼处、开样板间、开盘、亦或是举行各种活动蓄客。据统计，2017年端午小长假(即2017年5月28-30日)，江门楼市3天成交175套，同比去年增长71.6%，成交面积为2.1万平，同比去年的1.17平增长81.6%。
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成交：一手住宅网签175套同比增长71.6%
2017年端午3天小长假(即2017年5月28-30日)，由江门住建局官方网站公布的数据得知，江门中心城区商品房共网签323套，比去年端午网签的134套增加148套，同比增长110.4%。住宅方面，江门一手住宅3天共网签175套，比去年网签的102套，同比增长71.6%。
网签情况
区域方面，端午3天，北新、江海、蓬城网签量位列前三。其中，北新片区网签量最多，达1.44万平，占比整个中心城区网签量的68%之多，江海片区居其后，网签面积为3821.7平，占比18%，蓬城片区跻身前三，网签面积1007平，占比8%。
（各区成交套数对比）
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房价：城区新房均价9230元/平 同比上涨三成
据乐居统计数据得，2017端午小长假，江门中心城区住宅成交均价为9230元/平，较2016年同期的6934元/平，同比上涨33.1%。
从各区域成交均价来看，滨棠、杜阮片区均价破万，蓬城、北新两片区均价9字头，价格洼地的江海片区的均价也达8225元/平。有业内人士认为，碧桂园高价夺取杜阮三块地，楼面价均破6，一定程度上拉升了杜阮片区的房价。
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对比2016年江门城区各片区的均价，五区均价均有不同程度的增长。蓬城片区均价同比涨幅最大，同比增长67%;江海片区涨幅最小，同比增长41%。
但是有部分乐观派网友表示，在严厉限购政策下，房价应该不会升得太厉害，我们购房者可以多看几个盘、多综合考虑以后再下手。
